千日のブログ 家と住宅ローンのはてな?に答える

千日太郎が送る住宅ローンの最新ニュース、失敗しないマイホームの購入から返済計画のバイブルとして、多くの方からご支持頂いています。

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マイホームとお金

【千日太郎】住宅ローンで「絶対に損したくない人」が読む本の著者本人レビュー

どうも千日です。2冊目の本のタイトルが決まりました!こちらです。画像をクリックするとAmazonで予約or注文ページに推移します。 実は私すでに家を買うときに「お金で損したくない人」が読む本という本を書いてまして、Amazonや楽天のランキングでもコンス…

【千日太郎住宅ローンセミナー】2020年に家を買う後悔しない住宅ローンをどう選ぶか?

どうも千日です。リクエストに応えまして第2弾の住宅ローンの無料セミナーを開催します!今回のテーマは、ズバリ2020年です。 低金利のうちに住宅ローンで家を買うべきか? しかし、東京オリンピックで不動産価格が上がっているので、割高ではないか? 悩み…

【千日太郎住宅ローンセミナー】本に書けなかった、ここだけのハナシ

最新セミナー情報はこちら。 参加者にはもれなく著書をプレゼント!希望者には個別相談も どうも千日です。2年ぶりに住宅ローンのセミナーを開催することとなりました。今回は三井不動産リアルティ㈱とのコラボ企画で、無料です。 しかも、参加者にはもれな…

50日で築10年の2LDK中古マンションを4080万で売却した売り値決定の全てを公開します

不動産は平均2か月で「流通」している どうも千日です。先日、売りに出していた自分のマンションの売買契約を締結してきました。コレと見定めた不動産仲介業者と専任媒介契約を締結してからちょうど50日目です。 2019年1月から複数業者に自分の不動産の査定…

【本の企画】今まで誰も書けなかった住宅ローンの本を書きます!

2冊目の本がとうとう出ました! 住宅ローンを組む人必読のバイブルとして どうも千日です。「今まで誰も書けなかった」なんて出オチ感満載ですが、大マジです。 実は私すでに家を買うときに「お金で損したくない人」が読む本という本を書いてまして、Ama…

マイホームを売るとき内見が少ない理由はネット広告の出し方が原因かも?

ネット広告のツボを知らないと損します どうも千日です。今自分のマンションを売りに出しています。もちろんどこの物件かは内緒です笑。 内見される方をお迎えするのは毎度ワクワクドキドキしますね。個人的に感じの良さそうな方だなと思ったら家を買うとき…

不動産売却の仲介手数料の値切り交渉なんか実践してる時点で100万単位で損してる⁉

カンタンに仲介手数料の値引き交渉に応じた営業マンに家の売却を任せるのか? どうも千日です。不動産売却の仲介手数料は物件価格の3%+6万円に消費税がかかります。例えば3000万円で物件を売却する場合は103万6800円の手数料を仲介業者に払うことになりま…

マイホームを売るとき自由に不動産業者にネット広告を出させると安く買い叩かれる⁉

ネット広告の「出し方」「絞り方」で100万円以上変わってくる どうも千日です。私自身、次のマンションを探しつつ、現在のマンションを売りに出すために複数の不動産業者に自宅の査定をしてもらっています。 自分が次のマンションを探すときは、まずはネット…

【オフィス千日】なんばスカイオWe Work大阪に事務所移転します!の巻

千日太郎が We Work大阪に引っ越します どうも千日です。オフィス千日を大阪駅前第三ビルからなんばスカイオに引っ越しすることにしました。 前からちょっと気になっていた We Work大阪です。アメリカ発のシェアオフィスです。すごくオシャレな空間ですよね…

千日太郎PRESIDENT11月上旬号の不動産特集の取材を受けるの巻

「オトクな家の賢い買い方を教えてください」あのプレジデント社から取材のオファーが! どうも千日です。ある日、千日のもとにメールが来ました。 突然のご連絡で恐れ入ります。 私は雑誌プレジデント編集部の〇〇と申します。 この度、弊誌11月上旬発売号…

住宅ローンを楽しく学べる!千日太郎お勧めブログ初心者向け・中級・上級

とっつきにくい住宅ローンについて自然に詳しくなれるブログ どうも千日です。「どうやって住宅ローンについて勉強したんですか?」って聞かれることがあるんですが、私は基本的に自分が一番だと思ってるんで誰かの書いたことを参考にすることは無いです。 …

千日のブログのトリセツ〜カテゴリとキーワード検索

千日のブログの上手な使い方 どうも千日です。千日のブログは匿名ブログとしてスタートしましたが、現在はカミングアウトしておりまして、ほぼ実名ブログになっています。私を知っている人は、ほぼ全員、私が千日太郎だということを知ってます。 じゃあ実名…

会計事務所のホームページを作りました

公認会計士として実在する人物です(笑) どうも千日です。家を買うときに「お金で損したくない人」が読む本が出版となり、POPを持って書店をヒョッコリうろうろしている千日太郎です。 こんなPOPです。 ということは、ですよ。 本当に実在する公認会計士な…

2018年初ブログ、千日のブログは実名ブログへシフトか?

千日太郎2018年に実名ブログへ、そして新年の抱負 どうも千日です。2018年の年賀状は結婚した年の次に力を入れて作りました。 これまでは、正直あまり力が入ってませんでした。この場をお借りしてお詫びさせて下さい。すみません。 親戚に本の出版をお知らせ…

千日太郎、住宅ローンの窓口へ行って色々聞いてきたの巻

住宅ローンはどうやって選んでいる? どうも千日です。興味深い調査結果があります。住宅金融支援機構が民間住宅ローン利用者に対して行ったアンケートです。 利用した住宅ローンを知るきっかけとして影響が大きかった媒体等(複数回答可) 1位 住宅・販売事…

千日太郎、住宅ローン最新情報のメルマガを始めました【今度こそ】

SNS以上ブログ未満のリアルタイム情報をメルマガで公開します どうも千日です。リアルタイムな住宅ローンの最新情報を配信するメールマガジンの配信をスタートします。 と、予約投稿で今朝公開したのです。が、メールアドレスを入れるとエラーが出るという失…

千日太郎YouTubeで住宅ローンセミナーの案内動画を公開するの巻

千日太郎ユーチューブにデビューの巻 どうも千日です。ちょっと間が空いてしまいましたが、大丈夫、生きてますよ。ところでイキナリですけど、ユーチューブにデビューしました。 ひっそりと(笑)。 これは今後、住宅ローンのセミナーを開催して行くにあたり…

大阪で住宅ローンのセミナーを開催します

千日の住宅ローンセミナーと題して どうも千日です。ここのところ日々記事を書いたり、本の原稿を書いたりとやってますが、前々からやりたかったのが自主開催のセミナーです。 実はちょっと前から放置してた千日太郎のオフィシャルサイト - オフィス千日とい…

【祝】千日、ザイ・オンラインで連載開始の巻

週刊ダイヤモンド社のマネー情報サイトで『住宅ローンの正しい選び方』が連載開始 どうも千日です。いつか住宅ローンで寄稿の依頼が来たらいいなあ、と思ってたんですが、やっと来ましたこの時が。 しかも冠名付きの連載です。 ざっくばらんに話しませんか?…

住宅ローンの疑問や相談は千日の住宅ローン無料相談.comに聞いてみよう

新年あけましておめでとうございます どうも千日です。新年あけましておめでとうございますm(__)m今年もよろしくお願いします。 最近、新サイトの「千日の住宅ローン無料相談.com」を始動しましたので、そのサイトとの棲み分けについて考えていきたいと思い…

千日の住宅ローン無料相談ドットコムがスタートしました

住宅ローンの匿名の相談に第三者の専門家が答えるサイト どうも千日です。とうとうご紹介出来る日がやってまいりました。千日の住宅ローン無料相談ドットコムです。 初めて作ったにしては、カッコいいでしょ(照) 初めてのワードプレスでぼちぼちと作り始め…

住宅ローンの相談を完全無料で行う千日のブログの目的とは?に答えます

お金を取らず保険勧誘もせず第三者の立場から住宅ローンの相談に答える どうも千日です。はじめに断っておきますが、千日がやってる無料の住宅ローンの相談は慈善事業ではありませんよ。 しかし初めに書いてるとおり… 決して金銭の要求をしません。 決して保…

住宅ローンの疑問は千日のブログに聞いてみよう~親愛なる読者様へ

よく分からないまま人生最大の契約に臨む? どうも千日です。 マイホームの購入は人生最大の買い物です。 購入代金を調達する契約が住宅ローンで、これも人生最大級の契約です。 人生最大の契約といえば、結婚でしょうか。結婚の場合はお互いに結婚の初心者…

初めての一人暮らし 賃貸アパート契約では隠れ家賃に注意

あまり知られていない隠れ家賃の存在 どうも千日です。普段はマイホームとお金について書いているんですけど、今日は賃貸アパートの契約についてです。 入学や卒業を期に、初めて一人暮らしを始める人のために賃貸アパートの契約で注意するポイントです。 賃…

塚口駅前ズットシティ 駅前商業施設と再開発で値上りする近隣中古マンション イニシア塚口

塚口駅前ズットシティ 建設中のマークフォレストと駅前商業施設 どうも千日です。2016年2月13日 天候は雨です。近くを通りかかったので撮影して来ました。マークフロントでは内覧会が開かれていました。 下の写真はB街区のマークフォレストを駅側から撮影し…

マンションの売り時『あなたの部屋を買いたい』チラシの嘘と本当の見分け方

本命チラシは『あなたの部屋を◯千万円(具体的な金額)で買います』 どうも千日です。2020年の東京オリンピックまでは不動産価格は上昇を続けるというのが過去の傾向から言われています。 マンションを売りたい人には追い風です。 その反面、歴史的な超低金…

【再開発】塚口駅前プラウド(ズット)シティ完成直前マークフロントと周辺情報

2016年3月完成予定マークフロント どうも千日です。もうすぐ完成するプラウドシティを激写してきました。養生シートが取れて全貌が見えるようになっています。 2016年1月9日快晴、マークフロントをJR塚口駅から撮影しました。左手の養生シートに覆われている…

【再開発】西宮市アサヒビール跡地のネック 病院統合の可能性を斬る

西宮市アサヒビール工場跡地の開発工事にブレーキをかける病院統合問題 アサヒビール西宮工場跡地(兵庫県西宮市津門大塚町)は西宮市の南部市街地の中心部に位置する10haの広大な更地です。 手前に見える植栽までが西宮市が購入した駅前ゾーンで、アサヒビ…

【再開発】ズット(プラウド)シティの駅前ロータリーが完成、駅前ビル工期短縮への一抹の不安

工事中の尼崎市JR塚口駅前ズットシティの駅前ロータリーと駅前ビル どうも千日です。今日は尼崎市のJR塚口駅前の再開発、野村不動産のズットシティに注目します。 今月の初めにちょうど立ち寄ったので駅からマンション工事の様子を激写してきました^o^ 工事…

【再開発】尼崎市JR塚口駅前ズット(プラウド)シティは買いか?値引交渉は?竣工在庫を嫌う野村不動産の攻略

塚口駅前ズットシティを徹底解析 どうも千日です。これからのマイホームの資産価値を考えるならキーワードは「再開発」です。前回の西宮市アサヒビール工場跡地の記事が好評でしたのでその続編、尼崎市JR塚口駅前ズットシティ(プラウドシティ)です。 塚口…