千日のブログ 家と住宅ローンのはてな?に答える

千日太郎が送る住宅ローンの最新ニュース、失敗しないマイホームの購入から返済計画のバイブルとして、多くの方からご支持頂いています。

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住宅ローンの千日メソッド-借り換えと金利引き下げ交渉

固定金利から変動金利へ「リスク込み」で借り換えるべきか判定する方法

どうも千日です。固定金利から変動金利への借り換えシミュレーションをやってくれる無料のサービスとして有名なのがモゲチェック ですね。 スライダーを動かして、だいたいいくらの借り換えメリットがあるか手軽にわかります。また登録すれば、無料で最も低…

コロナで当分住宅ローン金利は上がらない?固定から変動へ借り換えるのちょっと待った!

どうも千日です。コロナショック後からは、住宅ローンを固定金利から変動金利へ借り換える人が続々と増えるでしょう。新型コロナウイルスの感染拡大によって株価が大暴落し、リーマンショック級の不況がやってくると言われているからです。 こんなことになる…

消費増税後のフラット35借り換えでおススメはアルヒか住信SBIか?徹底比較しました

年齢と残期間によってどっちがベストな借り換えか違ってくる どうも千日です。消費増税で家計にどれだけインパクトがありましたか?食費以外の大部分の支出では、今後ずっとお金を払うたびに10%の消費税を払い続けることになりますし、キャッシュレス決済で…

過去5年にフラット35(Sも含む)で借りた人は今のフラット35(保証型)に借り換えないと33万円~556万円損します

長期固定金利は借り換えるべきタイミングで借り換えないと損をする どうも千日です。10月には消費増税が家計を直撃します。テレビでは増税前に何を買うべきか?ナニは要らないか?なんてやっていますが、住宅ローンを借りている人、特に長期固定金利で住宅ロ…

長期金利が急低下!9月からはフラット35からフラット35へ借り換えで121万円儲かる!

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低金利で変動から変動への借り換えは「トクする」よりも防御のため⁉

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変動金利0.9%だから住宅ローン金利引き下げ交渉はしない?それ毎月6千円損してます

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定年退職まであと10年は住宅ローンのラストスパート!三菱UFJ3年固定へ借り換えのススメ

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フラット35からフラット35への借り換えには「年齢」「連帯債務」「残期間」に注意!

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変動金利から固定金利フラット35に借り換えるべき人とは?2つの条件

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住宅ローンの変動金利は今が底!金利を引き下げて老後のリスクを減らすべし

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住宅ローン銀行乗換の常識⇒①残り10年以上②残高1千万以上③借換金利差1%以上は間違った情報です

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住宅ローン金利値下げ交渉の実例〜下げた金利をさらに下げる交渉方法

銀行からのファイナルアンサーを引き出す金利引き下げ交渉の実例 どうも千日です。前に公開した住宅ローンの金利引き下げ交渉のコツ第2弾です。前のブログを振り返りますと、二つのポイントがありました。 金利交渉は電話一本で可能 下げなければ借換えるキ…

住宅ローンの金利引下げ交渉のコツ~自分の適用金利を電話1本で下げる方法を教えます

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2018年のフラット35の金利は1.38%前後で安定 固定から固定へ借換え検討を

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住宅ローンを変動から固定に借り換えるなら?使いやすい借換コストと利率の早見表

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