千日のブログ 家と住宅ローンのはてな?に答える

千日太郎が送る住宅ローンの最新ニュース、失敗しないマイホームの購入から返済計画のバイブルとして、多くの方からご支持頂いています。

千日のブログ 家と住宅ローンのはてな?に答える

千日太郎が送る住宅ローンの最新ニュース、失敗しないマイホームの購入から返済計画のバイブルとして、多くの方からご支持頂いています。

千日の先読み住宅ローンランキング➤
千日太郎借り換え金利先読みランキング➤

定年後も住宅ローンの返済を続けつつ老後破産しないための方法とは?

どうも千日です。定年までの10年間に今からやっておくべきTODOリストです。 50代から住宅ローンをスタートして70代での完済を目指す人、30代40代で住宅ローンをスタートしたもののアクシデントや浪費などが原因で予定どおりに繰り上げ返済できずに…

フラット35の知られざる表と裏、メリットデメリット、建前と本音とは?

どうも千日です。最近は歴史的な低金利で注目のフラット35ですが、これを貸す住宅金融支援機構のHPにせよ、事務代行する銀行のHPにせよ、基本的に「良いこと」しか載せていないです。 この「良いこと」には二つの意味があります。 利用者にとって「良…

【千日太郎住宅ローンセミナー】2020年に家を買う後悔しない住宅ローンをどう選ぶか?

どうも千日です。リクエストに応えまして第2弾の住宅ローンの無料セミナーを開催します!今回のテーマは、ズバリ2020年です。 低金利のうちに住宅ローンで家を買うべきか? しかし、東京オリンピックで不動産価格が上がっているので、割高ではないか? 悩み…

【台風19号】大規模災害で被災したら住宅ローンは待ってもらえる?生活再建に役立つ情報まとめ

大規模災害の場合は多くのセーフティネットがあるので要チェック どうも千日です。超大型の台風19号の被害により首都圏から東北、北陸にかけて甚大な被害の様子が報道されています。とくに浸水や土砂被害によって家屋や家財への被害だけでなく命を落とされた…

【金利予想】2019年11月のフラット35は底か?ならば長期金利が上がったらどうなる?

フラット35の「住宅ローンの金利」としての下限と今後上がる分水嶺となる長期金利の水準は? どうも千日です。2019年11月のフラット35金利を決める機構債の表面利率が20日発表され0.21%と前月から0.06%上がりました。前半ではフラット35の金利はおおむ…

消費増税後のフラット35借り換えでおススメはアルヒか住信SBIか?徹底比較しました

年齢と残期間によってどっちがベストな借り換えか違ってくる どうも千日です。消費増税で家計にどれだけインパクトがありましたか?食費以外の大部分の支出では、今後ずっとお金を払うたびに10%の消費税を払い続けることになりますし、キャッシュレス決済で…

2020年に住宅ローン実行予定の人が今からやっておくべきことは?

想定外の金利変動リスクに対してどうやって備えるか?解説します どうも千日です。2020年まであと3か月を切りました。9月は変動金利も固定金利もほぼ史上最低金利を記録しましたが、10月は一部の金利タイプでは金利が上がっています。 このまま何とか今の…

【対談】単身女性が家を買うメリットと注意点をアルヒに聞いてきた!

単身女性からよく聞かれる質問をアルヒのプロフェッショナルにぶつけてみた どうも千日です。最近、私のところにも女性が単身でマイホームを購入するにあたって、どんなところに注意すればいいか?といったご相談が増えてきました。 女性が独身のうちに家を…

【金利予想】2019年10月のフラット35金利が史上最低金利になる理由

フラット35の金利は10月が底になる どうも千日です。2019年10月のフラット35金利を決める機構債の表面利率が発表されました。0.15%で9月から横ばいとなっていますので、フラット35の金利もまた、9月から横ばいとなるでしょう。 フラット35の金利は8…

【金利予想】2020年の住宅ローンフラット35の金利は保証型1.1%買取型1.2%で推移するでしょう

2020年の融資実行を予定しているorこれから家を買おうと思っている、という人にとっては今後の金利が気になるところですものね。 千日が2020年のフラット35の金利が正確に予想出来る理由はフラット35は公的融資だからということがあります。 それを予想…

過去5年にフラット35(Sも含む)で借りた人は今のフラット35(保証型)に借り換えないと33万円~556万円損します

長期固定金利は借り換えるべきタイミングで借り換えないと損をする どうも千日です。10月には消費増税が家計を直撃します。テレビでは増税前に何を買うべきか?ナニは要らないか?なんてやっていますが、住宅ローンを借りている人、特に長期固定金利で住宅ロ…

夫婦の育児家事の分担で自分が怒ったら損、相手を怒らせるのも損

あの時怒らなければ回避できた…問題が多すぎる どうも千日です。私のブログでは常時お題を募集しており、それに答えています。今回は、育児家事分担を円滑にすすめる秘訣についてです。 千日様のブログ記事を拝読して感銘を受け、 メール差し上げております…

【フラット35】融資件数トップのアルヒ に直接取材!アルヒスーパーフラットのメリットと注意点

スーパーフラットのおトクな利用法、審査を通すコツを中の人にズバリ聞いてきた! どうも千日です。今は空前の低金利で【フラット35】をブログでもよくおススメしています。 その【フラット35】取り扱い件数で9年連続トップのアルヒ株式会社への取材が…

【千日太郎が取材】SBIマネープラザの【フラット35】(保証型)を選んだ理由について利用者に聞いてみた

SBIマネープラザでフラット35(保証型)を利用した人のナマの声 どうも千日です。今回はフラット35(保証型)でトップクラスの低金利を誇る住信SBIネット銀行の住宅ローンを取り扱う、SBIマネープラザの口コミ情報です。 フラット35保証型11月 団信込み …

長期金利が急低下!9月からはフラット35からフラット35へ借り換えで121万円儲かる!

フラット35の金利が1%を切る⁉借り換えのチャンス どうも千日です。長期金利が急激に低下し、日銀が下限としているマイナス0.2%を切る事態になってきました。9月のフラット35金利はさらに下がるでしょう。 これに伴って、住信SBIネット銀行のフラット3…