千日のブログ 家と住宅ローンのはてな?に答える

千日太郎が送る住宅ローンの最新ニュース、失敗しないマイホームの購入から返済計画のバイブルとして、多くの方からご支持頂いています。

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住宅ローンの千日メソッド-ネット銀行のメリットデメリット

【千日太郎が取材】SBIマネープラザの【フラット35】(保証型)を選んだ理由について利用者に聞いてみた

SBIマネープラザでフラット35(保証型)を利用した人のナマの声 どうも千日です。今回はフラット35(保証型)でトップクラスの低金利を誇る住信SBIネット銀行の住宅ローンを取り扱う、SBIマネープラザの口コミ情報です。 フラット35保証型11月 団信込み …

【千日太郎が取材】三菱UFJ銀行のネット専用住宅ローンについて住宅購入者が知りたいことを直接聞いてきた!

どうも千日です。今回はなんと三菱UFJ銀行の取材が実現しました!言わずと知れた日本を代表するメガバンクの一つです!低金利のネット専用住宅ローンの取り扱いを開始していて、特に固定3年の金利が低く魅力的です。 取材にあたっては事前にご相談者から…

自営業半年でアルヒ(ARUHI)のWEB仮審査と本審査を通した手順を公開します

個人事業主でも2月1日に書類提出し土日挟んで2月5日に本審査承認 どうも千日です。アルヒの仮審査は当日、本審査も最短3日という画期的な早さであることは知っていましたが、自分で体験するまでは半信半疑でした。 アルヒからの着信履歴を見たときはいくら何…

SBIマネープラザに住宅ローンの相談に行って審査を通すポイントを聞いてきた【口コミ情報】

住信SBIネット銀行のリアル店舗で住宅ローンの審査を相談してきた どうも千日です。あまり知られていないですが、物件の契約をしていなくても住宅ローンの仮審査はもちろんのこと、本審査まで通すことが出来ます(物件のパンフレットを提出して予定の価格で…

変動金利トップの住信SBIネット銀行が変動金利を引き下げ!三井住友信託銀行の狙いは?今後は0.3%台もある?

トップを走る住信SBIがさらに変動金利を0.01%下げる理由と今後の動向 どうも千日です。驚きましたね、ずっと変動金利で業界最低金利をマークしていた住信SBIネット銀行が、さらに変動金利を下げてきました。 変動金利 9月 10月 住信SBIネット銀行 ネット専用…

ネット銀行の住宅ローンは低金利だけで選ぶと失敗する!メリットの裏を教えます

メリットは低金利だけじゃないし、金利の安さは大したメリットじゃない どうも千日です。 ネット銀行は店舗を持たずインターネットを介した取引を中心とする銀行で、 営業にかかる経費が安いです。 これは銀行にとってのメリットです。 ネット銀行のホームペ…

変動金利からじぶん銀行10年固定に借り換えるべき人とは?3つの条件

再び下がった10年固定金利に注目!借り換え攻略法 どうも千日です。住宅ローンの固定金利は新発10年国債利回り(長期金利)に連動すると言われています。3月末の長期金利は低下してきており、フラット35をはじめとする固定金利は低下傾向にあります。 じぶん…

住宅ローンのネット事前仮審査から本審査まで一発通過させるコツ教えます

ネットでの事前審査から本審査までに必要な準備と入力のコツ どうも千日です。住宅ローンを借りるまでは以下の流れで最短で約6週間です。 事前(仮)審査申し込み 事前(仮)審査承認 本審査申し込み 本審査承認 住宅ローン契約 住宅ローン融資実行(物件引…

ソニー銀行の金利タイプ変更手数料の仕組みと裏技の全てを分かりやすく解説します

ソニー銀行の住宅ローンは借入後にいつでも金利タイプを変更できる どうも千日です。ソニー銀行の住宅ローンはいつでも金利タイプを変更できますね。 変動⇒固定:無料で24時間いつでも変更可能。 固定⇒変動や異なるタイプの固定:固定金利適用期間中は所定の…

ネット銀行の住宅ローンを借りるなら金利の安さの裏にあるデメリットを知ってから

金利の安さが最大の魅力 ネット銀行の住宅ローンの表と裏について どうも千日です。昨年の日銀のマイナス金利政策から長期金利の下降傾向が続いていましたが、今年のトランプ大統領から傾向がガラッと変わり一転してゆるやかな上昇傾向に入りましたね。 ほと…

au住宅ローンならガン50%保障+全疾病保障に加えて保険をまとめるとスマホ通信料が安くなる

こんなのアリ?au KDDIによる住宅ローンの保障拡大!と保険をセットで割引 どうも千日です。スマホのまとめ割も、とうとうここまで来たかという感です。 今までまとめ割と言えば、家のインターネット回線とのセット割や家族割なんかでしたが… 電力の小売全面…