千日のブログ 家と住宅ローンのはてな?に答える

千日太郎が送る住宅ローンの最新ニュース、失敗しないマイホームの購入から返済計画のバイブルとして、多くの方からご支持頂いています。

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住宅ローンの千日メソッド-銀行の審査と実行日の交渉

トランプと金正恩が動き出したら為替と金利が動き出す→住宅ローンを賢く借りる3つのルール

①複数の金利タイプで審査を通し②実行日は月末にし③申込~実行までで低い金利を選べる地銀・信金をおさえる どうも千日です。5月には史上初となる米朝首脳会談が予定されており、燻っていた朝鮮半島の地政学リスクに大きな動きがみられるかも知れません。 住…

収入と年齢から確実に審査に通る住宅ローンの金額を知る方法

後から住宅ローンで慌てない!審査に通る金額と上限の両方を事前に把握しておくべし どうも千日です。金融機関の審査は通常、物件が決まって申込金などを払ってから行うのが普通です。 自分にとって理想を家を見つけるまでのプロセスについては、私の著書の…

【2018年保存版】住宅ローンのネット事前仮審査から本審査まで一発通過させるコツ教えます

ネットでの事前審査から本審査までに必要な準備と入力のコツ どうも千日です。住宅ローンを借りるまでは以下の流れで最短で約6週間です。 事前(仮)審査申し込み 事前(仮)審査承認 本審査申し込み 本審査承認 住宅ローン契約 住宅ローン融資実行(物件引…

金利・融資実行日の交渉のため住宅ローンの本審査は複数の銀行で通しておくべき

金利や融資実行日交渉の力関係で優位に立つために複数の銀行で審査を通しておく どうも千日です。住宅ローンの適用金利は、月の初めに発表された金利がその月中の住宅ローンに適用されるルールになっています。 そして、銀行が発表する金利というのは、金融…

住宅ローンを借りるなら引渡しと融資実行は月末にすべきたった1つの理由

今月と来月で安い方の金利を選べるから どうも千日です。もう結論書いちゃってますが、安い方の月で融資を受ければシンプルに利息を安く出来るからです。 例えば0.1%も違うと借入金額3,000万円、借入期間30年、元利均等返済で支払利息は45万3千円も違って来…

住宅ローン審査の最新傾向から審査を通すコツを教えます 非正規雇用でもブラックリストでも審査に通る方法がある

近年は年収や信用情報を重視しない金融機関が増加している どうも千日です。タイトルは本当です、国土交通省が毎年行っている「民間住宅ローンの実態に関する調査」から明らかな傾向の変化が見て取れます。 そして、そこから住宅ローン審査を通すコツが見え…

低金利だから厳しくなる住宅ローンの審査を通すコツを分かりやすく説明します

通るはずの住宅ローンの審査に落ちる理由 どうも千日です。『借金は無いのに住宅ローンの審査に落ちた。何で?』 今後、こういう人が増えていくはずです。最近良く見るモデルルームの売り文句は『月々8万円で駅徒歩5分の3LDKを手に入れませんか?』です。 月…