千日のブログ 家と住宅ローンのはてな?に答える

千日太郎が送る住宅ローンの最新ニュース、失敗しないマイホームの購入から返済計画のバイブルとして、多くの方からご支持頂いています。

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住宅ローンの千日メソッド-当初固定金利のメソッド

2018年に変動金利からじぶん銀行10年固定に借り換えるべき人とは?3つの条件

再び下がった10年固定金利に注目!借り換え攻略法 どうも千日です。住宅ローンの固定金利は新発10年国債利回り(長期金利)に連動すると言われています。3月末の長期金利は低下してきており、フラット35をはじめとする固定金利は低下傾向にあります。 なかで…

2018年の住宅ローンは変動金利と10年固定どっちがおすすめか?

変動金利は「今が底」10年固定は「妥当な水準」どっちにする? どうも千日です。私が持っている認識は今は変動金利が絶対的に安くて住宅ローンの金利として通常妥当と思われる水準を遥かに下回っているということなんです。 それに対して、10年固定はかつて…

住宅ローン当初固定金利タイプの固定年数の正しい選び方を教えます

銀行が売りたい商品を買わされずに、住宅ローンの固定年数を選ぶ秘訣を教えます どうも千日です。私の著書の家を買うときに「お金で損したくない人」が読む本にも書いているのですが、当初固定金利タイプというのは実質的には変動金利です。 これは金利の変…

住宅ローン10年固定金利で10年後の金利に左右されない方法を教えます

10年後に今より金利が上がらなければ得?の落とし穴 どうも千日です。三菱UFJ銀行が10年固定金利を0.5%に戦略的に下げて三井住友信託銀行と並んで最安になりましたね。 また、あまり知られていないですが、三菱UFJ銀行のカブコム住宅ローンという商品の10年…

10年固定と20年固定は金利差で決められるか?に答えます

住宅ローンの固定期間と金利差の関係 どうも千日です。千日の住宅ローン無料相談ドットコム | 千日のブログの著者千日太郎が住宅ローンの疑問、悩みに第三者の立場からズバリ答えます。週刊ダイヤモンド社ザイオンライン他多数メディアで執筆の傍ら無料で一…

住宅ローン10年固定は得か損か?リスクと自分にとってのメリットとデメリットを理解する

損か得かという物差しを一度捨てリスクという物差しを持つ どうも千日です。 住宅ローンの10年固定とは、当初の固定期間の後にその時点の金利を反映した変動金利か固定金利かを利用者が決める金利のタイプです。 これは、10年後にならないと契約の全体が確定…

住宅ローン10年固定必見のポイント 10年後に借換えか繰上返済か買替えか

10年固定金利を選ぶ際のポイントは10年後(11年目以降)にあり どうも千日です。日銀のイールドカーブコントロール政策により住宅ローンの指標となる長期金利が最低を更新してます。 当初10年が固定されていることと、金利の安さからこの10年固定金利を選ぶ…