変動金利は「今が底」10年固定は「妥当な水準」どっちにする？ どうも千日です。私が持っている認識は今は変動金利が絶対的に安くて住宅ローンの金利として通常妥当と思われる水準を遥かに下回っているということなんです。 それに対して、10年固定はかつて…

銀行が売りたい商品を買わされずに、住宅ローンの固定年数を選ぶ秘訣を教えます どうも千日です。私の著書の家を買うときに「お金で損したくない人」が読む本にも書いているのですが、当初固定金利タイプというのは実質的には変動金利です。 これは金利の変…

10年後に今より金利が上がらなければ得？の落とし穴 どうも千日です。10年固定金利は銀行間で低金利競争が激化していて、すごく低金利になっています。 しかし…10年後にはその時の店頭金利から今よりだいぶ減った優遇金利になってしまいます。 10年後の金利…

住宅ローンの固定期間と金利差の関係 どうも千日です。千日の住宅ローン無料相談ドットコム | 千日太郎が住宅ローンの疑問、悩みに第三者の立場からズバリ答えます。年齢、年収、共働き夫婦の世帯年収ごとにナマの相談事例を豊富に公開！週刊ダイヤモンド社…

損か得かという物差しを一度捨てリスクという物差しを持つ どうも千日です。 住宅ローンの10年固定とは、当初の固定期間の後にその時点の金利を反映した変動金利か固定金利かを利用者が決める金利のタイプです。 これは、10年後にならないと契約の全体が確定…

10年固定金利を選ぶ際のポイントは10年後（11年目以降）にあり どうも千日です。日銀のイールドカーブコントロール政策により住宅ローンの指標となる長期金利が最低を更新してます。 当初10年が固定されていることと、金利の安さからこの10年固定金利を選ぶ…