千日のブログ 家と住宅ローンのはてな?に答える

千日太郎が送る住宅ローンの最新ニュース、失敗しないマイホームの購入から返済計画のバイブルとして、多くの方からご支持頂いています。

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住宅ローンの千日メソッド-経済政策と金利の関係

【令和】元年2019年の住宅ローンの金利動向

新元号「令和」元年の住宅ローン金利動向を読む! どうも千日です。平成31年4月1日の今日、新元号「令和(れいわ)」が発表されました。すぐにスマホの変換候補に出るんですね!驚きです。 「令」の出展は万葉集「春の訪れ」です。平成は「平和が成る」と政…

【金利予想】2019年4月から9月までの住宅ローンの金利動向を日銀短観から予想します

2019年の先行き業績判断は悪化|消費増税まで長期金利は低空飛行 どうも千日です。今日は2019年4月以降に住宅ローンの実行を予定している人向けに金利動向について書こうと思います。 日銀が公表した「全国企業短期経済観測調査(短観)」によると、直近の企…

【金利予想】2019年1月の住宅ローン金利は米国の逆イールドの影響で下がる⁉おすすめする住宅ローンは?

日米長期金利は一段と低下し2019年1月の住宅ローンはさらに下がる どうも千日です。5日の日本の債券市場では新発10年国債利回りが0.05%にまで下落しました。このトレンドが続けば来年1月の住宅ローンの金利はさらに下がるでしょう。 今日は2019年1月の金利予…

固定期間中でも民間住宅ローンは金利が上がるって本当⁉消費増税や東京五輪で上がることはある?

民間銀行が住宅ローンの基準金利を変更する「相当の事由」って何? どうも千日です。千日の住宅ローン無料相談ドットコムでこんな質問が来ました。 先日の日銀の金融政策の変更が発表されて以降、住宅ローンの固定金利の約款について心配しています。 約款に…

日銀による長期金利目標の柔軟化とは?今後の住宅ローン金利への影響とオススメ住宅ローンにプロが答えます

物価上昇率2%のゴールが見えず累積した金融機関の経営悪化が臨界点に達しようとしている どうも千日です。思えば2013年4月に量的・質的緩和からスタートした日銀金融緩和政策の手詰まり感がとうとう限界に達したということでしょう。 7月末の金融政策決定会…

日銀マイナス金利政策とイールドカーブ・コントロール政策を誰よりも分かりやすく解説します

マイナス金利政策の副作用対策として日銀が長期金利を操作 どうも千日です。注目された昨日の日銀総括から市場が受けたメッセージはこれまでの日銀による金融政策の手詰まり感でした。 それとよく聞くのが「専門用語が多くどういう政策か良く分からない」と…

マイナス金利政策下で借入中の変動金利が下がらず固定している理由

変動金利なのに金利が下がらない皮肉な現象 どうも千日です。千日は2008年11月に変動金利で住宅ローンを借りましたが、その時の金利水準から全くと言って良いほど金利が下がっていません。 借入当初 1.175% 2016年11月 現在0.975% きょうび、フラット35の全…