2018-03-01から1ヶ月間の記事一覧
ブログの方向性を決めるブログのキャラクター考 どうも千日です。昨日、千日のブログのカテゴリーについて書いたのですが、実はもうすこし違うことを書こうと思っていたんです。 時期的には多くの会社で決算の棚卸しが行われる時期ですね。一般的に棚卸しと…
千日のブログの上手な使い方 どうも千日です。千日のブログは匿名ブログとしてスタートしましたが、現在はカミングアウトしておりまして、ほぼ実名ブログになっています。私を知っている人は、ほぼ全員、私が千日太郎だということを知ってます。 じゃあ実名…
ブロックチェーンとは何か?を理解している人ほど仮想通貨を買わない理由が分かったのでシェア どうも千日です。ブロックチェーンとは、ビットコインをはじめとする仮想(暗号)通貨の基礎となる技術です。直訳すると「連続した取引記録の束」となりますが、…
2018年の住宅ローン金利動向を左右するトランプ関税 どうも千日です。トランプ関税の影響で株式市場は下がり、為替市場は円買いとなりました。安全資産としての国債が買われて一時的に長期金利が下がっています。 今のように金利情勢が不安定な時には、複数…
新人でも時給ウン万円のマッキンゼーの時間と価値に対する考え方の裏側 どうも千日です。最近『時給換算したらいくら』というフレーズをよく耳にするようになりました。 この時給換算は、今ではとてもメジャーなツールですが、ある賢い人が言い出して、皆が…
見えないところで手抜き工事、安い材料を使って利益を確保する手口 どうも千日です。私の著書の家を買うときに「お金で損したくない人」が読む本では業者選びでは『坪単価相場』のことは一旦忘れることをお勧めしています。 そのうえでいろんな業者で見積も…
とりあえず『出精値引き』で契約をゲットし、契約後の設計変更で増額して利益を確保する どうも千日です。私の著書の家を買うときに「お金で損したくない人」が読む本では業者選びでは『坪単価相場』のことは一旦忘れることをお勧めしています。 もちろん、…
住宅ローンの途中で家を売却することをプロの視点から分析します どうも千日です。住宅ローンは完済しなければ終わりません。 しかし家を売却したお金で終わらせることもできるのは確かです。 住宅ローン控除によって10年間は1%のキャッシュバックがありま…
ブログを今の10倍の人に読まれるメディアに成長させる方法 どうも千日です。最近はとくに口を開けばカネの話ばかりしてますが、似たような話ですね。どうやってブログのPV数を増やすかという話を書こうと思いました。 インターネットの世界でゼロを一個増や…
森友問題でアベノミクス停滞2018年4月のフラット35金利は1.35% どうも千日です。2018年4月のフラット35の金利のもとになる機構債の表面利率が発表されました。 発表された機構債の表面利率は0.40%と前月から0.02%下がりましたので、フラット35の2018年4月金…
歳をとってからの最大の後悔は歯のメンテナンスを怠ったことらしい どうも千日です。そろそろ私の人生も折り返し地点という年齢になりました。折り返しっていうと、つまりこれからは死に向かっていく、終わりを意識し始める時期です。 とはいっても、後ろ向…
森友問題とアベノミクスと住宅ローン金利 どうも千日です。2018年に住宅ローンの実行を予定している人にとって、最大の関心事は住宅ローンの金利がどうなるか?でしょう。 昭恵夫人を使って国有地を8億値引で手に入れ、建築費用を鉛筆ナメナメで、補助金をか…
4月からアニメ化される和風ウエスタン、アドベンチャーグルメ、猟奇ホラーに伏流する心の再生の物語 どうも千日です。4月からあの「ゴールデンカムイ」が地上波でスタートします。いやーこれをアニメとはいえ、映像化して公共の電波にのせるとは、なかなかの…
①複数の金利タイプで審査を通し②実行日は月末にし③申込~実行までで低い金利を選べる地銀・信金をおさえる どうも千日です。5月には史上初となる米朝首脳会談が予定されており、燻っていた朝鮮半島の地政学リスクに大きな動きがみられるかも知れません。 住…
トランプ大統領と金正恩総書記の挑発の応酬と住宅ローン金利の動き どうも千日です。 平昌オリンピックからのー… 3度目の南北首脳会談からのー… 史上初の米朝首脳会談! が2018年5月に行われることになりました。驚きましたね!あまりに唐突です。 フェイク…
歴史的首脳会談となるか?南北両政権存続のコマーシャルか? どうも千日です。平昌オリンピックで作られた南北融和ムードの延長線上に予定されていたかのような南北首脳会談の実現です。2018年4月末に板門店の韓国側の施設「平和の家」で南北首脳会談を開催…
後から住宅ローンで慌てない!審査に通る金額と上限の両方を事前に把握しておくべし どうも千日です。金融機関の審査は通常、物件が決まって申込金などを払ってから行うのが普通です。 自分にとって理想を家を見つけるまでのプロセスについては、私の著書の…
変動金利は「今が底」10年固定は「妥当な水準」どっちにする? どうも千日です。私が持っている認識は今は変動金利が絶対的に安くて住宅ローンの金利として通常妥当と思われる水準を遥かに下回っているということなんです。 それに対して、10年固定はかつて…
変動金利は「今が絶対的に安い」という仮説から何をすべきかが導き出せる どうも千日です。変動金利が安いですよね。昔から変動金利が一番安いといえば安いです。 住宅ローンのプロとしては「固定金利より相対的に安い」という分かりきった話をするのでは、…