ミックスローンは変動金利か固定金利か決められない人の第3の選択肢か？←そうじゃない どうも千日です。住宅ローンの金利タイプを変動金利にするか？固定金利にするか？は下手をすると住宅そのものを選ぶ時よりも悩ましいです。 マイホームを選ぶのはまだ楽…

我が家に来た金魚を長生きさせる方法 どうも千日です。子どもがお祭りやイベントの金魚すくいで持って帰った金魚。 弱くて長生きしない… せっかく何かの縁で我が家に来たんです。長生きさせてあげたいですよね。 ちょっとしたコツで長生きさせられるんですよ…

童貞とは何か どうも千日です。このブログでいう童貞とは、単に彼女いない歴＝年齢という客観的事実を言うのではなく、女という存在の意味を根本的にハズしている状態を言います。 つまり、女性経験が乏しいとか、そういうことをいいたいわけではありません…

損か得かという物差しを一度捨てリスクという物差しを持つ どうも千日です。 住宅ローンの10年固定とは、当初の固定期間の後にその時点の金利を反映した変動金利か固定金利かを利用者が決める金利のタイプです。 これは、10年後にならないと契約の全体が確定…

今のキミの話、ちょっと良く分からないんだけど… どうも千日です。頭の良い人からこんな風に言われたことはないですか？コレの意味するところを言葉通りに受け取ってはいけないんですよね。 既にその人の中に答えがあり『君の言うことには間違いがあるよ、そ…

10年固定金利を選ぶ際のポイントは10年後（11年目以降）にあり どうも千日です。日銀のイールドカーブコントロール政策により住宅ローンの指標となる長期金利が最低を更新してます。 当初10年が固定されていることと、金利の安さからこの10年固定金利を選ぶ…

人生とすごろくのルールについて どうも千日です。子どものころにやったすごろく、人生ゲームには『振り出しに戻る』というマスがありました。 このマスに止まらないようにするために、ルーレットを回す手に力が入ったものです。 しかし、今思えば人生に『振…

千日のブログは随時『お題』を募集しています どうも千日です。千日のブログでは、誰でもコメントを書く事が出来るようになっています。また、千日への直接の連絡方法として、PCのサイトでgmailのメールアドレスを公開しています。 千日にこんなテーマで記事…

金利の安さが最大の魅力 ネット銀行の住宅ローンの表と裏について どうも千日です。昨年の日銀のマイナス金利政策から長期金利の下降傾向が続いていましたが、今年のトランプ大統領から傾向がガラッと変わり一転してゆるやかな上昇傾向に入りましたね。 ほと…

あなたはコラムニストかエッセイストかどっちのタイプ？ どうも千日です。個人ブログの方向性について書こうと思います。最近とみに思うのが、ブロガーは2つのタイプに分かれるということです。 エッセイスト コラムニスト そもそもブロガーとは何か？新しい…

頭を冷やし根本に立ち返ることの重要性 どうも千日です。色んな物件を検討して行くうちに、だんだん自分のマイホーム像が定まってきます。 中にはココに決めるか？という物件に出会います。 でももっと条件の良い物件があるかもしれない。 同じ条件でもっと…

収益性の高いキーワードは専門家とプロが多い事を逆手に取った戦略 どうも千日です。収益性が高いキーワードの検索上位には、当然の事ですがプロや専門家がひしめいています。 こういう市場をレッドオーシャンと呼びますね。競争が激しく、レベルも高いので…

入社後の挫折感は誰もが味わう どうも千日です。こうしてわたしの記事にたどり着くまでにかなり検索したんでしょうね。ひたむきな方だとお見受けします。 毎年4月から5月にかけてよく検索される記事が明日は会社に行きたくない新入社員の君へ - 千日のブログ…

過去から受け継いだものが現在、そして未来につながるかもしれない どうも千日です。2016年7月10日の参院選は18歳が選挙権を行使して投票できる初めての選挙ですね。 投票する？ 投票しない？ 選挙権とは選挙に参加する参政権です。今回の18歳は立候補はでき…

こんな理由で家を買ってはいけない どうも千日です。マイホームの購入は殆どの人にとって人生最大の買い物ですね。後悔だけはしたくないものです。 むろん、買わない人だって沢山居ます。 千日のブログは住宅や住宅ローンについての記事でご好評頂いています…

何の理由もなく入る100万円の値打ち どうも千日です。擦り切れた話題だとは思いますが角度を変えれば面白いテーマですよ。 労働や成果に対する報酬として手に入るお金ではなく、何の理由もなく、ただポンと手に入るお金についてどう思いますか？ 今日はこん…

ブログを一年続けたら昔の記事にあとがきを付けてみよう どうも千日です。一年もブログを続けてると更新が辛くなってくることもありますよね。そんな時にお勧めなのが過去記事にあとがきを書く事です。 ブログを一年も続けていると、小手先のテクニックが身…

最新金利予想 ユーロ・ポンド安→円高、株安、国債高がもたらす住宅ローン金利の引き下げ どうも千日です。イギリスの国民投票でEU離脱が確定したというニュースで持ち切りですね。 そこで今日は、これから家の購入を考えている人向けに、EU離脱が住宅ローン…

1449人を対象にした調査結果を参考にする どうも千日です。家を買うタイミングって一般的にはどうなんでしょうね。 何歳で買った？ 年収はいくら？ 準備している自己資金はどのくらい？ 1449人を対象にした調査結果を参考にする 調査の概要と回答の信頼性 ど…

不動産の購入に即決は禁物 どうも千日です。マイホームの購入を検討されている方に是非知っておいて頂きたい注意点をまとめました。 不動産取引ってなんか怖そう…と、漠然と思われているんですが、常識的なポイントを知った上で名の通った仲介業者を通して取…

人生の残り時間と選択の重み 周囲から、なんで結婚しないの？とも訊かれなくなって久しい。でも、結婚に関する話題になることがあると、ちょっとこっちをうかがって来る感じがある。 たまに知らない人がそういう話題を始めると、知ってる人がハラハラしてる…

マイホームの購入を財務的に捉える どうも千日です。家は恐らく人生で最大の買い物です。そして一度きりという人が殆どでしょう。最大の買い物ですが、ほとんど皆が家の購入に関しては初心者です。 不安になるのが当たり前です。かく言う千日も不安でした。 …

白癬菌の温床になりやすいバスマット対策 どうも千日です。最近、久しぶりに水虫になってしまいました。我が家の主なレジャーはスーパー銭湯なので、おそらくそこで貰ってきてしまったんだと思います。 水虫はバスマットに最も多く潜伏しています。ある調査…

消費税の増税が延びたことで住宅ローンの金利の引き上げも延期 どうも千日です。安部政権による消費税の増税（８％→10％）延期が今後の住宅ローンの金利にどう影響するか？住宅ローンの固定金利に深く係わりのある10年国債金利の低迷が続くので、 住宅ローン…

僕はスコアを間違えたので優勝ではありません…トロフィーを返した7歳の少年 どうも千日です。スペインのゴルフのジュニア大会で優勝した7歳の少年が帰宅後、自分のスコアの誤記に気が付いて、優勝トロフィーを自ら返却したという話を聞きました。 ゴルフでは…

家なんか買わなければ破産しなかった人が増えている どうも千日です。ショッキングな統計調査結果を見付けました。住宅ローンが原因で破産する人の割合がここ10年で約1.5倍に跳ね上がっています。 日本弁護士連合会：消費者問題（消費者問題対策委員会）より…

仕訳を考える時間を短縮する秘訣 どうも千日です。簿記3級の検定試験で時間が足りなくなるという人は多いですね。特に試算表や精算表の問題ではこんな悩みをかかえていませんか？ 貸借が合わなくて、時間がかかってしまう 電卓のミスで集計に時間がかかって…

簿記の資格は国家資格じゃない どうも千日です。簿記の資格は間違いなく就職活動に有利に働きます。しかし、資格だけでは就職出来ないのも事実です。 簿記の資格は国家資格じゃない 日商簿記は技能の検定試験 資格を取る理由 サラリーマンのキャリアアップに…

文系理系にかかわらず学生時代に取っておくべき資格 どうも千日です。就活に有利な資格としては必ず3位以内にランクインする簿記です。何だったら英語とともに義務教育に入れても良いんじゃないかと思うくらいです。 今日は、何で簿記がそんなに『有利』と言…

千日流エロ記事のススメ どうも千日です。毎日ブログを読んでいて気が付いたんですが、私の観測範囲内にはエロい記事を書く人が少ないです。 もっとエロい記事を書いても良いと思います。もちろん書きたくない人も居るでしょうけど、全くエロに興味の無い人…