千日のブログ 家と住宅ローンのはてな?に答える

千日太郎が送る住宅ローンの最新ニュース、失敗しないマイホームの購入から返済計画のバイブルとして、多くの方からご支持頂いています。

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変動金利で住宅ローン金利が上がったら繰り上げ返済すべき金額の一覧表

どれだけ変動金利が上がったら、どれだけ繰り上げ返済したらいいのかを知るとクリアになる どうも千日です。変動金利が上がったらどうしたらいいか? 繰上げ返済して残高を減らします。 この一択です。 金利は銀行に握られています。上がった時点で借り換え…

カーリング女子の試合のTV放送を普段からやってほしい!深夜でも良い、いや深夜がイイ

カーリングは4年に一度とかじゃなくてもっとメジャーになっても良い どうも、4年に1度の冬季オリンピックで、個人的に楽しみにしているのはフィギュアよりも、ジャンプよりも、カーリングだ!という千日です。 今年のオリンピックはスキップ(司令塔)の藤沢…

住宅ローンを夫婦協力して返済することと連帯債務(保証)は別モノと心得よう

住宅ローンの連帯債務、連帯保証について どうも千日です。夫婦が協力するのは当然のことです。まして、マイホームは家族の最大のプロジェクトですよね。なので、夫婦が一枚岩で当たるのです。 そうした延長線上に住宅ローンの連帯債務や連帯保証というもの…

25年以上も喫煙を続けていた私がすんなり禁煙できた理由とその方法に答えます

この世には2種類の人間しかいない『喫煙者』と『非喫煙者』だ どうも千日です。かれこれ20歳から心肺に送り続けてきたタールとニコチンの習慣をこのたび停止することに成功しました。 これは知る人ぞ知ることなのですが、この世には2種類の人間しか居ません…

【金利予想】フラット35の2018年3月金利は少し下がり1.36%でしょう

黒田総裁続投で2018年3月のフラット35金利は1.36% どうも千日です。2018年3月のフラット35の金利のもとになる機構債の表面利率が発表されました。 発表された機構債の表面利率は0.42%と前月から0.04%下降しましたので、フラット35の2018年3月金利は前月から0…

離婚したけど、結婚も家を買ったことも後悔していないし、間違いじゃなかったと思う

結婚したのは間違いではなかったし、一切後悔していないのだ どうも千日です。昨日の記事の続きですが、徐々に自分の中で整理できてきたので、備忘録として書いておこうと思います。 妻との話し合いの中で『離婚届にサインしないんだったら、私は8階から飛び…

妻と本気で離婚による財産分与の話し合いをして分かったこと

離婚は特別なことではない誰にでも起こりうる どうも千日です。局所的に波紋を広げた離婚騒ぎでした。わたしたち夫婦に限らず、こうしたせめぎあいというのはどの夫婦にもあるものだと思っています。 もし、無いとしたら、それは自分の方だけかもしれません…

難波千日前の大人の焼肉屋ならここ!又来屋へ行ってきたの巻

旧正月のお祝いに和牛のコース どうも千日です。明日は太陰暦でのお正月で、今日はいわゆる大晦日ですネ。 お正月というのは1つの節目みたいなものです、大きな決断をしたり、ものごとを清算するのは12月が多いのはそうした理由からです。 昨日は妻が私との…

2018年の住宅ローンはスーパーフラット8Sと住信SBI変動と地銀当初固定どれがオススメか?プロによるシミュレーション

2018年の金利変動で慌てないための住宅ローンのシミュレーション どうも千日です。前回のブログで、2018年のこれから住宅ローンを組む場合に金利動向によって翻弄されないために審査に出しておく金融機関と金利タイプについて解説しました。 ズバリ、以下の…

2018年下半期の金利動向に翻弄されない住宅ローンはフラット35+メガ/ネット変動+地銀信金当初固定

2018年はいつまで住宅ローン低金利が続くのか?上がったらどうする? どうも千日です。日銀総裁は現黒田総裁の続投が濃厚と言われています。黒田氏は2016年のマイナス金利政策をはじめとする「異次元の金融緩和」の立役者であり「2%の物価上昇率の目標」を…

年をとってからやってはいけない3か条~説教、昔話、自慢話

年寄りの説教と昔話と自慢話は嫌われる どうも千日です。最近、自分の本の話ばかり書いてる気がします。早い話がこれって自慢話と取られてもしょうがない話ですよね。 でもって、その本の第一章は ”「家を買う」ときに後悔しないための心構え” ときたら説教…

【口コミ】千日太郎の家を買うときに「お金で損したくない人」が読む本を読んだ各界著名人の感想

いろんな方から頂いた感想をまとめました どうも千日です。どんな本なんだろう?と思って口コミを検索する人のために、家を買うときに「お金で損したくない人」が読む本を読んだ人が様々なメディアで公開している感想をまとめたいと思います。 自分で自分の…

大阪堺筋本町のショコラトリーココ!整備工からの決意の転身、情熱とこだわりのボンボンショコラ

ショコラティエの谷上誠二さんは千日とタメの昭和47年生まれ どうも千日です。チョコレート好きですか?私は大好きです。特にブログを書くときの脳は大食漢です。 お腹に貯まらず、眠くならず、脳の栄養分である糖を効率良く摂取できますし、カカオに含まれ…

風邪予防にうがいは3回じゃなく6回ね

今年のインフルエンザB型は熱が上がらないので大流行 どうも千日です。インフルが流行ってるらしいですよ。本を一緒に作って頂いている編集者の方もインフルにかかってしまいましたし、そこの偉い人もインフルにかかって契約がちょっと伸びてしまいました。 …

変動金利でも固定金利でも返済できる人の住宅ローンはどっちを選ぶべき?ミクロな視点とマクロな視点

住宅ローンは変動か固定か?2018年度版 どうも千日です。住宅ローンを変動金利にするのか、固定金利にするのか、誰もが一番悩むポイントです。特にこの2018年の環境から考えると、あちらが立てばこちらが立たずのトレードオフのような状態になります。 今後…