4月からアニメ化される和風ウエスタン、アドベンチャーグルメ、猟奇ホラーに伏流する心の再生の物語 どうも千日です。4月からあの「ゴールデンカムイ」が地上波でスタートします。いやーこれをアニメとはいえ、映像化して公共の電波にのせるとは、なかなかの…

①複数の金利タイプで審査を通し②実行日は月末にし③申込～実行までで低い金利を選べる地銀・信金をおさえる どうも千日です。5月には史上初となる米朝首脳会談が予定されており、燻っていた朝鮮半島の地政学リスクに大きな動きがみられるかも知れません。 住…

トランプ大統領と金正恩総書記の挑発の応酬と住宅ローン金利の動き どうも千日です。 平昌オリンピックからのー… 3度目の南北首脳会談からのー… 史上初の米朝首脳会談！ が2018年5月に行われることになりました。驚きましたね！あまりに唐突です。 フェイク…

歴史的首脳会談となるか？南北両政権存続のコマーシャルか？ どうも千日です。平昌オリンピックで作られた南北融和ムードの延長線上に予定されていたかのような南北首脳会談の実現です。2018年4月末に板門店の韓国側の施設「平和の家」で南北首脳会談を開催…

後から住宅ローンで慌てない！審査に通る金額と上限の両方を事前に把握しておくべし どうも千日です。金融機関の審査は通常、物件が決まって申込金などを払ってから行うのが普通です。 自分にとって理想を家を見つけるまでのプロセスについては、私の著書の…

変動金利は「今が底」10年固定は「妥当な水準」どっちにする？ どうも千日です。私が持っている認識は今は変動金利が絶対的に安くて住宅ローンの金利として通常妥当と思われる水準を遥かに下回っているということなんです。 それに対して、10年固定はかつて…

変動金利は「今が絶対的に安い」という仮説から何をすべきかが導き出せる どうも千日です。変動金利が安いですよね。昔から変動金利が一番安いといえば安いです。 住宅ローンのプロとしては「固定金利より相対的に安い」という分かりきった話をするのでは、…

千日太郎のyoutubでは今借り換えで得になる住宅ローンについてリアルタイムに更新しています。チャンネル登録とマークをタップしておけば、最新の更新情報を見逃しません。 千日太郎YOUTUBEへのチャンネル登録はこちら トクする借り換えのプレイリスト｜千日…

銀行が売りたい商品を買わされずに、住宅ローンの固定年数を選ぶ秘訣を教えます どうも千日です。私の著書の家を買うときに「お金で損したくない人」が読む本にも書いているのですが、当初固定金利タイプというのは実質的には変動金利です。 これは金利の変…

素晴らしい名勝負をありがとう両者を讃えたい どうも、4年に1度の冬季オリンピックで、個人的に楽しみにしているのはフィギュアよりも、ジャンプよりも、カーリングだ！という千日です。 今年のオリンピックは歴史的な快挙となりました。 世界ランク８位の韓…

どれだけ変動金利が上がったら、どれだけ繰り上げ返済したらいいのかを知るとクリアになる どうも千日です。変動金利が上がったらどうしたらいいか？ 繰上げ返済して残高を減らします。 この一択です。 金利は銀行に握られています。上がった時点で借り換え…

カーリングは4年に一度とかじゃなくてもっとメジャーになっても良い どうも、4年に1度の冬季オリンピックで、個人的に楽しみにしているのはフィギュアよりも、ジャンプよりも、カーリングだ！という千日です。 今年のオリンピックはスキップ（司令塔）の藤沢…

住宅ローンの連帯債務、連帯保証について どうも千日です。夫婦が協力するのは当然のことです。まして、マイホームは家族の最大のプロジェクトですよね。なので、夫婦が一枚岩で当たるのです。 そうした延長線上に住宅ローンの連帯債務や連帯保証というもの…

黒田総裁続投で2018年3月のフラット35金利は1.36%で的中 どうも千日です。2018年3月のフラット35の金利のもとになる機構債の表面利率が発表されました。 発表された機構債の表面利率は0.42%と前月から0.04%下降しましたので、フラット35の2018年3月金利は前…

結婚したのは間違いではなかったし、一切後悔していないのだ どうも千日です。昨日の記事の続きですが、徐々に自分の中で整理できてきたので、備忘録として書いておこうと思います。 妻との話し合いの中で『離婚届にサインしないんだったら、私は8階から飛び…