千日のブログ 家と住宅ローンのはてな?に答える

千日太郎が送る住宅ローンの最新ニュース、失敗しないマイホームの購入から返済計画のバイブルとして、多くの方からご支持頂いています。

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住宅ローンの千日メソッド-物件選びと値引き交渉のコツ

なぜ家を買うのか?買って後悔する理由ベスト5

こんな理由で家を買ってはいけない どうも千日です。マイホームの購入は殆どの人にとって人生最大の買い物ですね。後悔だけはしたくないものです。 むろん、買わない人だって沢山居ます。 千日のブログは住宅や住宅ローンについての記事でご好評頂いています…

家を買った人の年齢・年収・住宅ローン自己資金の平均

1449人を対象にした調査結果を参考にする どうも千日です。家を買うタイミングって一般的にはどうなんでしょうね。 何歳で買った? 年収はいくら? 準備している自己資金はどのくらい? 1449人を対象にした調査結果を参考にする 調査の概要と回答の信頼性 ど…

家を買う際の注意点まとめ「即決は禁物」この常識を知らずに買ってはいけない

不動産の購入に即決は禁物 どうも千日です。マイホームの購入を検討されている方に是非知っておいて頂きたい注意点をまとめました。 不動産取引ってなんか怖そう…と、漠然と思われているんですが、常識的なポイントを知った上で名の通った仲介業者を通して取…

新築マンション値引き交渉のタイミングはデベロッパーによって違います

安物買いの銭失いにならない、値引き交渉のタイミングとさじ加減 どうも千日です。『マンション 値引き』で検索すると、プロだけが知っているとか、やれ3割引きだの、家具オプションだのという記事がトップにありますね。 穿った見方をすると、そういう記事…

【マイホームの資産価値】知らずに買うと危ない?立地適正化計画の居住誘導区域外

これから買うマイホームの資産価値(地価)が今後どうなるか どうも千日です。どうせなら価値の上がるマイホームを買いたいですね。そんなの誰にもわからない?いいえそうでもありません。少なくとも確実に下がることが決まったような地域は存在します。 そ…

失敗しないマンションモデルルーム見学と間取り図の注意点とポイント

モデルルーム見学と間取り図のポイントを知っているだけで百万円〜2百万円の価値がある 入居の時にイメージと違いガッカリ もっと値引き出来たのに知らなかった どうも千日です。ポイントを知らずに買うとこうなってしまいます。 本格的にマンションの検討を…

新築マンションはいくらまで値引できる?

電鉄系、電力•ガス系マンションデベロッパーの事業部長が考えること どうも千日です。新築マンションは抽選になるほどの人気物件でない限りは、大なり小なり値引き交渉出来ます。 幾らまで値引できるか?マンションの購入を考える人なら誰しも知りたいことで…

新築マンションの値引交渉は営業マンがカギを握る

値引の成功はその起点になるモデルルームの営業マンが鍵を握る どうも千日です。モデルルームの営業マンや責任者はデベロッパーからマンションの販売代行を請負う会社の社員です。原則として、値引権限はありません。 しかし、起点になるのはあくまで営業マ…

新築マンション値引交渉では電鉄系、電力•ガス系がお勧め

不動産会社はマンションを売るまでがお仕事です どうも千日です。値引してくれって、面と向かって言いにくいな…という人へ。ほとんどの不動産会社は売るまでがお仕事です。契約に判を押したら全くお付き合いは無くなります。 買う側は人生初にして最大の買い…