住宅ローンの千日メソッド-住宅ローンの基礎
巷にあふれる住宅ローン無料相談のからくりと上手な利用方法 どうも千日です。わたしは千日の住宅ローン無料相談ドットコム | 千日太郎が住宅ローンの疑問、悩みに第三者の立場からズバリ答えます。年齢、年収、共働き夫婦の世帯年収ごとにナマの相談事例を…
家計バランスシートの使いどころを誤解しないように どうも千日です。住宅ローンを組むにあたって家計を見直そうと、色々調べているうちに一度は目にしたことがあるかもしれません「家計バランスシート」。 家計バランスシートとは何か?まずはバランスシー…
家を買うとは何か?どんなルールが適用されるのか? どうも千日です。今日は家を買うとはどういうことかについて書こうと思います。 あんまりこういう事を書く人は居ないです。だって家を買おうという人の年齢は30代の半ばから40代が多いです。みんなソコソ…
住宅ローン 千日メソッドのまとめ どうも千日です。わたしが家を買って住宅ローンを組むときは、想定される色んなケースでそれこそ100回以上は住宅ローンのシミュレーションをやったものです。 インターネットで『住宅ローン シミュレーション』と検索すると…
諸説ある住宅ローンのセオリーを解説します どうも千日です。去年からスタートした千日の住宅ローン無料相談ドットコムでは、住宅ローン控除をうまく利用して得する返済方法をおススメしています。 基本的な考え方としては、このサイトを読んで頂ければ一目…
本当は住宅ローンにいくつも選択肢は無い どうも千日です。住宅ローンを検討していて、何を選べばいいか分からなくなった事はありませんか? 住宅ローンを取り扱う金融機関が沢山あります。さらにそれぞれの金融機関が色んな金利タイプを推してきます。 そし…
誰も教えてくれなかった住宅ローンの金利タイプの選び方 どうも千日です。住宅ローンのはてなに答えるブログなのに、住宅ローンの金利タイプを決める方法については、なぜ今まで書いていなかったんでしょう。 おそらく基本過ぎたんです。基本的すぎて見えな…
元金均等と元利均等のどちらが得か?住宅ローン控除も加味して考えよう どうも千日です。住宅ローンの元利均等と元金均等はどちらが得か?ということを書いている既存サイトは多いです。 しかし、住宅ローン控除も加味して解説しているサイトはなぜか無いで…
自分にとって最適な住宅ローンを選ぶために最低減知っておきたい知識 どうも千日です。住宅ローンの金利タイプを選ぶのはとても悩ましいですよね。千日のブログでは、それぞれの金利タイプについてその特徴やメリット、デメリットを過去記事で紹介しています…
頭を冷やし根本に立ち返ることの重要性 どうも千日です。色んな物件を検討して行くうちに、だんだん自分のマイホーム像が定まってきます。 中にはココに決めるか?という物件に出会います。 でももっと条件の良い物件があるかもしれない。 同じ条件でもっと…
マイホームの購入を財務的に捉える どうも千日です。家は恐らく人生で最大の買い物です。そして一度きりという人が殆どでしょう。最大の買い物ですが、ほとんど皆が家の購入に関しては初心者です。 不安になるのが当たり前です。かく言う千日も不安でした。 …
家なんか買わなければ破産しなかった人が増えている どうも千日です。ショッキングな統計調査結果を見付けました。住宅ローンが原因で破産する人の割合がここ10年で約1.5倍に跳ね上がっています。 日本弁護士連合会:消費者問題(消費者問題対策委員会)より…
変動・固定・10年固定の住宅ローン金利の決定方法 どうも千日です。住宅ローンの金利の話題です。 住宅ローンの金利タイプをどうするか?下手をすると、物件を選ぶよりも悩むんですよね。しかも、マイホームを選ぶのは楽しいですけど、住宅ローンを選ぶのは…
超低金利時代の住宅ローンと銀行の選び方 どうも千日です。日銀のマイナス金利政策で銀行間の住宅ローン争奪戦が激しくなっていますね。今日はこの超低金利時代の住宅ローンの借り方、銀行の選び方についてです。 住宅の買い時かどうかはさておき、住宅ロー…