2018年5月のフラット35金利は1.35% どうも千日です。2018年5月のフラット35の金利のもとになる機構債の表面利率が発表されました。 発表された機構債の表面利率は0.40%と前月と変わらずで、フラット35の2018年5月金利は横ばいでしょう。 フラット355月予想 …

森友問題でアベノミクス停滞2018年4月のフラット35金利は1.35% どうも千日です。2018年4月のフラット35の金利のもとになる機構債の表面利率が発表されました。 発表された機構債の表面利率は0.40%と前月から0.02%下がりましたので、フラット35の2018年4月金…

黒田総裁続投で2018年3月のフラット35金利は1.36%で的中 どうも千日です。2018年3月のフラット35の金利のもとになる機構債の表面利率が発表されました。 発表された機構債の表面利率は0.42%と前月から0.04%下降しましたので、フラット35の2018年3月金利は前…

トランプ減税で2018年2月のフラット35金利は1.40% どうも千日です。2018年2月のフラット35の金利のもとになる機構債の表面利率が発表されました。 発表された機構債の表面利率は0.46%と前月から0.04%上昇しましたので、フラット35の2018年2月金利は前月から0…

2018年1月のフラット35金利は1.36% どうも千日です。12月はいつもより少し早く機構債の表面利率が発表されました。発表された機構債の表面利率は0.42%と前月から0.02%上がりましたので、フラット35の2018年1月金利は前月から0.02%上がると予測しました。 フ…

2017年12月のフラット35金利は1.34% どうも千日です。大きなニュースが飛び込んできましたね。米国が北朝鮮をテロ支援国家に再指定しました。今日発表された機構債の表面利率は0.4%と前月から0.03%下がりましたので、フラット35の12月金利は前月から0.03%下…

フラット35の11月金利は衆院選の投開票前に発表 どうも千日です。衆院選の投開票は10月22日日曜日です。長期金利と連動するフラット35の金利が決まるのは何となく投開票後かなと思っていたのですが、なんと気が付いたら機構債の表面利率が発表されていました…

10月のフラット35の金利予想が確定！的中しました どうも千日です。10月のフラット35の金利の指標になる機構債の表面利率が発表されました。前月から変わらず0.42%です。ということは、フラット35の金利も同じと予測できます。 ここに新制度の団信の料率0.28…

10月からフラット35の機構団信が安くなるが、メリットばかりではないという事実 どうも千日です。2017年10月1日の申し込みからフラット35の団体信用生命保険（団信）の仕組みが変更になり、団信に加入する場合には10月以降に申し込んだほうが得になるそうで…

2017年下半期からの住宅ローンのトレンドを把握しよう どうも千日です。9月のフラット35の金利の指標になる機構債の表面利率が発表されました。前月から0.04%下がり0.42%です。ということは、フラット35の金利も同じだけ下がると予測できます。 北朝鮮の大陸…

日銀の金融政策決定会合と今後の住宅ローンフラット35金利の読み方 どうも千日です。8月発行の機構債の表面利率が本日発表されました。前月の0.44%から0.02%上昇して0.46%ですね。なので基本的には7月の金利よりも上がりそうだというのが大方の予測です。 た…

2018年のフラット35の金利は団信込みで1.38% どうも千日です。決算月の3月6月9月12月は注文住宅の完成や新築マンションの完成が集中する時期です。2018年の引渡でこれから契約を、という人にとって、今から来年の金利が気になるところですね。 まずは千日の…

フラット35の金利は上昇するでしょう どうも千日です。2017年7月のフラット35の金利予想です。住宅金融支援機構が発表した機構債の表面利率は前月（0.43%）から0.01%上昇の0.44%となりました。 つまり、来月7月のフラット35の金利は0.01%上がると予想しまし…

北朝鮮問題が振り出しに戻り住宅ローン金利も平常運転へ どうも千日です。2017年6月のフラット35の金利予想です。本日5月18日に住宅金融支援機構が発表した機構債の表面利率は前月（0.4%）から0.03%上昇の0.43%となりました。 つまり、来月6月のフラット35の…

2017年5月のフラット35は北朝鮮問題で下がる どうも千日です。本日発表された機構債の表面利率は0.4%です。 次回債情報（月次）：住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫） 35年の超長期固定金利については、1.06%～1.08％になるでしょう。（カッコ）内は4月の金…

住宅ローン フラット３５の金利予想 どうも千日です。そろそろ来月のフラット３５の金利が決まる頃ですね、恒例の金利予想です。 速報 住宅ローン フラット３５の金利予想 米シリア空爆による長期金利の低下 経済政策の不透明感と地政学的リスクの中での長期…

アメリカFOMC利上げを織り込んだフラット３５の金利予想 どうも千日です。今日の昼に4月のフラット３５の金利の基準になる住宅金融支援機構が発行する機構債の表面利率が発表されました。 前月の0.47%から0.01%マイナスの0.46%です。という事は、以下のよう…

118回機構債の表面利率が発表されました どうも千日です。本日発表された機構債の表面利率は0.47%です。0.01%上がりましたね。なお、2017年3月のフラット35 の金利を予想-千日の住宅ローン無料相談.comではほぼ横ばいと予想してましたので、概ね予想通りと言…

2017年3月の住宅ローンフラット３５の金利はどうなる？ どうも千日です。2017年2月のフラット３５の金利は以下のように0.02から0.03%下がりましたね。（）内は2017年1月金利です。 15年から20年 0.99%（1.02%） 21年から35 年1.10%（1.12%） 2017年3月に物件…

2017年２月のフラット３５の金利は1.1%でほぼ確定 どうも千日です。２月のフラット３５の適用金利の情報が寄せられました。 千日様 お世話になります！本日、フラット３５の契約に行ってきました。 なんと...千日さんの予想通り「1.10」で契約できました。千…

トランプ大統領就任後2017年2月の住宅ローンフラット３５ どうも千日です。嬉しいニュースです、住宅金融支援機構の月次債の表面利率が今日発表されました。 0.46%で前回より0.02下がりましたね。 既発債情報：住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫） 来月2017…

トランプ新政権での長期金利の上昇リスクに対応する住宅ローンの戦略 どうも千日です。2017年１月20日にトランプ新政権が誕生します。トランプ大統領が掲げる経済政策が実現した場合、日本は金利の上昇というリスクに晒されます。 2017年1月に入って住宅ロー…

日本の住宅ローンの金利を上げるFRBと食い止める日銀 どうも千日です。アメリカの利上げでフラット３５の2017年1月金利は約0.07ポイント上がるでしょう。カッコ内は12月の金利です。 15年〜20年 1.10%（1.03%） 21年〜35年 1.17%（1.10%） 12月16日満期まで…

ソニー銀行が発表した12月の固定金利から予測できること どうも千日です。今日は毎月一番早く翌月の適用金利を発表するソニー銀行の12月適用金利から翌月のフラット35の金利がどうなるか？を予測します。 ソニー銀行（20年超固定自己資金10％以上）の11月か…

10月のフラット35の固定金利上昇は一時的、変動金利は変動しない どうも千日です。この記事は2016年9月21日の午後に行われた日銀総括に先立って前日から住宅ローンの金利が動きました。 10月のフラット35の金利は住宅金融支援機構の適用利率が発表されました…

米金利値上げで2017年1月のフラット35の金利は上がる どうも千日です。アメリカＦＲＢによる利上げ決定で長期金利が上昇し、2017年1月のフラット35の金利は約0.07%上がると予想されます。 ほぼ確定と言って良いと思います。（カッコ内は12月の金利） 15年〜2…