千日のブログ 家と住宅ローンのはてな?に答える

千日太郎が送る住宅ローンの最新ニュース、失敗しないマイホームの購入から返済計画のバイブルとして、多くの方からご支持頂いています。

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フラット35金利予想

【金利予想】2019年11月のフラット35は底か?ならば長期金利が上がったらどうなる?

フラット35の「住宅ローンの金利」としての下限と今後上がる分水嶺となる長期金利の水準は? どうも千日です。2019年11月のフラット35金利を決める機構債の表面利率は21日ごろに発表されるでしょう。このタイミングで再度更新する予定ですが、現時点でフ…

【金利予想】2019年10月のフラット35金利が史上最低金利になる理由

フラット35の金利は10月が底になる どうも千日です。2019年10月のフラット35金利を決める機構債の表面利率が発表されました。0.15%で9月から横ばいとなっていますので、フラット35の金利もまた、9月から横ばいとなるでしょう。 フラット35の金利は8…

【金利予想】2020年の住宅ローンフラット35の金利は保証型1.1%買取型1.2%で推移するでしょう

2020年のフラット35の金利動向を千日太郎が予想します どうも千日です。そろそろ2020年の住宅ローンの動向について予想を公開したいと思います。これってかなり難しいのですが、千日のブログでは年ベースで翌年の住宅ローンの金利動向を予想しています。 2…

【金利予想】2019年9月のフラット35金利はいよいよ1.1%台を切る!

フラット35の金利はさらに下がるでしょう どうも千日です。米国の長期金利が急激に低下し、それに引っ張られる形で日本の長期金利が下がっています。既に日銀が下限としている0.2%を切る事態になってきました。 そして8月21日に公表された住宅金融支援機構…

【金利予想】2019年8月からフラット35金利は1%未満がデフォに⁉

フラット35の金利が1%を切る環境下で住宅ローンのベストチョイスは? どうも千日です。本日、機構債の表面利率が発表されました。0.21%と7月から変わらず横ばいでしたが、フラット35の金利は0.01%下がりました! フラット35買取型8月 団信込み 団信抜き…

【金利予想】2019年7月のフラット35金利の予想的中!団信込みで初の1.1%台に突入

長期金利マイナス幅拡大と2019年フラット35の金利予想が的中 どうも千日です。この千日のブログでは、前々から2019年のフラット35金利は1.1%台まで下がると予想していましたが、まさにそれが的中しそうです。 これは全サイトの中でも、最も早い段階から…

【金利予想】2019年6月のフラット35金利は米中貿易問題で1.27%

米中貿易摩擦下での2019年6月のフラット35の金利動向を予想します どうも千日です。連休明けの長期金利は、トランプ大統領が中国からの輸入製品への関税を引き上げると発言したことから、連休前よりも0.01%低い水準からのスタートになりました。 そして10…

【金利予想】2019年5月のフラット35金利は景気減速しつつ1.29%確定

2019年5月のフラット35は今後の金利を読む上での分岐点になる どうも千日です。今月から千日太郎はARUHIマガジンでフラット35の金利予想を公開することになりました! 今後、ARUHIマガジンでは金融情勢や長期金利の動向から、いち早く翌月のフラット35の金利…

【金利予想】2019年4月のフラット35金利は日銀買いオペ結果から1.27%

2019年4月のフラット35は1.27% どうも千日です。機構債の表面利率が発表されました。前月の0.32%から0.01%下がり0.31%となっています。従ってフラット35の金利も0.01%下がるでしょう。と予想したのですが、フタを開ければ横ばいの金利となりました。 非常に…

【金利予想】2019年3月のフラット35金利はマイナス金利下で1.27%前後と予想

2019年3月のフラット35は世界経済の減速によるマイナス金利で1.27%←的中 どうも千日です。少し早いですが2019年3月のフラット35の金利予想を行います。 2月1日の長期金利は再び-0.025%と再びマイナス圏に沈みましたね。去年は日銀の政策修正によって上昇基…

【金利予想】2019年2月のフラット35金利をEU離脱のBrexitから予想します

2019年2月のフラット35金利はEU離脱の混乱から0.02%下がり1.31%でしょう(千日太郎の予想) どうも千日です。英議会下院は日本時間の16日早朝、欧州連合(EU)と合意したEU離脱案を採決し、230票差という大差での歴史的な否決となりました。 当面、市場で…

2019年長期金利が再びマイナスになったらフラット35の金利はどうなる⁉千日太郎が予想します

マイナス金利になったらフラット35の金利は1.1%台まで下がる どうも千日です。本日25日午前の債券市場で日本の長期金利がゼロ%をマークしました。これは2017年9月以来の低さです。 米国のマティス国防長官の辞任などアメリカの政局懸念から投資家のマネーが…

【金利予想】2019年1月のフラット35金利は0.08%下がる!欧州中央銀の量的緩和終了の影響も←的中!

2019年2月金利予想 2019年1月のフラット35金利と長期金利の動向 どうも千日です。今回は良いニュースです! 12月19日に2019年1月のフラット35の金利のもとになる機構債の表面利率が発表されました。機構債の表面利率は0.38%と前月から0.08%下がり、前月の0.0…

【金利予想】2018年12月のフラット35金利は0.04%下がりました!

2019年1月予想 2018年12月のフラット35金利と長期金利の動向 どうも千日です。今回は良いニュースです! 11月16日に2018年12月のフラット35の金利のもとになる機構債の表面利率が発表されました。機構債の表面利率は0.46%と前月から0.04%下がり、3か月連続の…

【金利予想】2018年11月のフラット35金利は日米長期金利の連動でさらに上がる⁉←確定1.45%

最新予想はこちら 2018年11月のフラット35金利と長期金利の動向 どうも千日です。米長期金利の上昇が波及して日本の長期金利が上昇し、住宅ローンの金利もジリジリと上昇し始めています。 本日、10月19日に2018年11月のフラット35の金利のもとになる機構債の…

2020年に完成の新築マンションを今から買っていい?住宅ローン金利はどうなる?

今後2020年までの金利はどうなるか?誰にも分からない中での決断の肝 どうも千日です。最近、ミナミ周辺の街中の新築マンションに興味が出てきまして、いろいろ資料請求したりしているんですけど、2020年完成予定っていう物件が結構あるんですよね。 営業マ…

【金利予想】2018年10月のフラット35金利は若干上がるでしょう←1.41%確定!

2019年最新予想はこちら 2018年10月のフラット35金利は1.41% どうも千日です。昨日の自民党総裁選で安部首相が3選を果たし、日銀の金融政策の据え置きも決定されています。☜これは金利面では上昇を抑える方向の要素です。 また、18日米国債券市場で米10年債…

【金利予想】フラット35の2018年9月金利は予想どおりの上昇で1.39%←的中!

2018年9月のフラット35金利は1.39% どうも千日です。8月22日に2018年9月のフラット35の金利のもとになる機構債の表面利率が発表されました。 発表された機構債の表面利率は0.44%と前月から0.05%の上昇で、フラット35の2018年9月金利も同程度上昇するものと思…

長期金利の動向と2019年の住宅ローンフラット35の金利動向を予想します

最終更新:2019年2月5日 2019年のフラット35の金利は団信込みで1.30% どうも千日です。フラット35の金利は金融市場の長期金利の影響を強く受けます。 日本の長期金利は、2018年7月末の日銀金融政策決定会合で、これまで行ってきた金融緩和政策の修正が決定さ…

【金利予想】フラット35の2018年8月金利は米長期金利の横ばいによって横ばい←的中!

2018年8月のフラット35金利は1.34%の横ばい どうも千日です。7月21日に2018年8月のフラット35の金利のもとになる機構債の表面利率が発表されました。 発表された機構債の表面利率は0.39%と前月から横ばいで、フラット35の2018年8月金利も同じく横ばいと予想…

【米中貿易戦争】11月中間選挙までの住宅ローン金利動向の先読みでフラット35がオススメ!

米中貿易戦争による長期金利の低下で2018年11月までフラット35金利は下がる どうも千日です。2018年7月6日、米トランプ大統領が中国のハイテク製品などに関税を上乗せする制裁措置を発動し、中国もアメリカ産の大豆や自動車などに関税をかける報復措置で応酬…

【金利予想】フラット35の2018年7月金利は米中貿易摩擦の影響で下がるでしょう←確定!

2018年7月のフラット35金利は1.34%に下がる←的中! どうも千日です。6月20日に2018年7月のフラット35の金利のもとになる機構債の表面利率が発表されました。 発表された機構債の表面利率は0.39%と前月から0.03%下降で、フラット35の2018年7月金利も同じく0.…

【金利予想】フラット35の2018年6月金利は米長期金利上昇の影響で上がり1.37%に確定!

2018年6月のフラット35金利は1.37%に上昇←確定 どうも千日です。18日に2018年6月のフラット35の金利のもとになる機構債の表面利率が発表されました。 発表された機構債の表面利率は0.42%と前月から0.02%上昇で、フラット35の2018年6月金利も同じく0.02%上昇…

【金利予想】フラット35の2018年5月金利は横ばい1.35%でしょう←確定~安倍氏の3選に暗雲

2018年5月のフラット35金利は1.35%で確定 どうも千日です。2018年5月のフラット35の金利のもとになる機構債の表面利率が発表されました。 発表された機構債の表面利率は0.40%と前月と変わらずで、フラット35の2018年5月金利は横ばいと予想しましたが、その予…

【金利予想】フラット35の2018年4月金利は下がり1.35%~森友問題と米朝首脳会談の影響は?

森友問題でアベノミクス停滞2018年4月のフラット35金利は1.35% どうも千日です。2018年4月のフラット35の金利のもとになる機構債の表面利率が発表されました。 発表された機構債の表面利率は0.40%と前月から0.02%下がりましたので、フラット35の2018年4月金…

【金利予想】フラット35の2018年3月金利は少し下がり1.36%でしょう←予想的中1.36%

黒田総裁続投で2018年3月のフラット35金利は1.36%で的中 どうも千日です。2018年3月のフラット35の金利のもとになる機構債の表面利率が発表されました。 発表された機構債の表面利率は0.42%と前月から0.04%下降しましたので、フラット35の2018年3月金利は前…

【金利予想】フラット35の2018年2月金利は少し上がって1.38%~1.40%でしょう←1.4%確定!

トランプ減税で2018年2月のフラット35金利は1.40% どうも千日です。2018年2月のフラット35の金利のもとになる機構債の表面利率が発表されました。 発表された機構債の表面利率は0.46%と前月から0.04%上昇しましたので、フラット35の2018年2月金利は前月から0…

【金利予想】フラット35の2018年1月金利は少し上がって1.36%←予想的中!

2018年1月のフラット35金利は1.36% どうも千日です。12月はいつもより少し早く機構債の表面利率が発表されました。発表された機構債の表面利率は0.42%と前月から0.02%上がりましたので、フラット35の2018年1月金利は前月から0.02%上がると予測しました。 フ…

【金利予想】フラット35の2017年12月金利は1.34%北朝鮮テロ支援国家再指定で下がる←金利確定!

2017年12月のフラット35金利は1.34% どうも千日です。大きなニュースが飛び込んできましたね。米国が北朝鮮をテロ支援国家に再指定しました。今日発表された機構債の表面利率は0.4%と前月から0.03%下がりましたので、フラット35の12月金利は前月から0.03%下…

【金利予想】フラット35の2017年11月金利は1.37%と予想しました←金利確定!

フラット35の11月金利は衆院選の投開票前に発表 どうも千日です。衆院選の投開票は10月22日日曜日です。長期金利と連動するフラット35の金利が決まるのは何となく投開票後かなと思っていたのですが、なんと気が付いたら機構債の表面利率が発表されていました…