フラット35金利予想
2021年5月8日更新 どうも千日です。本来は金利を下げるインセンティブの無い５月に、主要金融機関が住宅ローンの金利を下げてきています。 長期化するコロナ禍で事業融資が無く、コロナ対応の設備投資も一巡しており、優良な融資先として再び住宅ローンの獲…
最新予想！ どうも千日です。機構債の表面利率は前月から0.01ポイント下がり0.4%となっています.。フラット３５（買取型）の金利は0.01ポイント下がり1.36%（買取型、団信加入）と予想します。 2021年に入って4か月連続でフラット３５が上昇しましたが、5月…
最新予想！ どうも千日です。機構債の表面利率は前月から横ばいの0.41%となっていますが、フラット３５（買取型）の金利は0.02ポイント上昇し1.37%（買取型、団信加入）となりました。 本来は3月に1.37%まで上がるべきところ、急上昇が緩和されたのですね。4…
最新予想☟ 2021年2月26日更新 どうも千日です。2月12日に米長期金利が節目とされる1.2%を超えてきました。そして17日には機構債の表面利率が発表され、前月よりも0.05ポイント上昇となりました。 しかし、フラット３５(買取型)の金利も0.03ポイントの上昇に…
最新予想☟ どうも千日です。2021年2月のフラット３５（買取型）の金利の基礎になる機構債の表面利率が前月から0.03ポイント上がり0.36％となりました。そのため、２月のフラット３５金利は0.03ポイント上昇すると予想しています。 買取型、保証型ともに0.03…
最新予想☟ どうも千日です。2021年1月のフラット３５（買取型）の金利が発表されました。機構債の表面利率と同じく前月から0.02ポイント下がりました。保証型も同じく0.02ポイント下がると予想し的中しました。 毎週YouTubeで金利予想を公開しています。週の…
最新予想 2020年11月30日更新 どうも千日です。【フラット３５】買取型の金利は横ばいとなりました。18日に機構債の表面利率が発表され前月から横ばいの0.35%です。そのため、フラット35金利も横ばいと予想していましたが、順当に的中しました。 毎週YouTube…
最新予想 どうも千日です。本日、機構債の表面利率が発表となりました。前月から横ばいの0.35%です。そのため、フラット35の金利も横ばいと予想していましたが、27日には0.01ポイントの上昇に修正しました。 最初の8日に公開した予想からの修正は0.01ポイン…
最新予想 どうも千日です。本日、フラット３５（買取型）の金利が発表となりました。前月から0.02ポイント下がるとの中間予想が的中しました。最初の予想では0.01下がると予想していましたので、ほぼ的中といってよいと思います。 フラット３５（保証型）の…
最新予想 どうも千日です。21日午前に機構債の表面利率が発表されました。先月から0.01ポイント上昇の0.37%です。そして、28日には買取型の金利が発表になりました。前月から0.01ポイントの上昇です。 毎週YouTubeで金利予想を公開しています。週の途中でも…
最新予想 2020年8月3日更新 どうも千日です。機構債は前月から横ばいの0.36％であったため、フラット３５買取型については横ばいとなると予想しましたが、0.01ポイントの上昇となりました。 毎週YouTubeで金利予想を公開しています。週の途中でも大きな動き…
最新予想 どうも千日です。本日機構債の表面利率が発表されました。先月の0.34%よりも0.02ポイント高い0.36%です。そのため、フラット３５の金利も同じく0.02ポイント上昇すると予想しましたが、買取型については0.01ポイントの上昇に抑えられました。 ただ…
最新予想 どうも千日です。新型コロナウイルスに対する緊急事態宣言について、近畿（京都、大阪、兵庫）について解除されることが正式決定されました。首都圏と北海道は継続です。 これに伴い、機構債の表面利率が発表されました。0.34％と前月から0.01ポイ…
最新予想 どうも千日です。本日機構債の表面利率が発表されました。0.35%と、前月から0.01ポイント下がりましたがフラット35（買取型）の金利は横ばいとなりました。 0.01ポイントの誤差ではありますが機構債の表面利率が下がったのに、フラット35の金利が下…
最新予想 どうも千日です。30日に買取型のフラット３５金利が公表されました。0.06ポイント上昇の1.30%です。18日に機構債の表面利率が発表されました。0.36%となり前月の0.3%から0.06ポイントの上昇となります。そのため、フラット３５の金利も上がらざるを…
最新予想 どうも千日です。本日、機構債の表面利率が発表されたので、予想を更新します。前月から0.04ポイント下落の0.30%となりましたので、フラット35の金利は同じ幅だけ下がる見込みです。 新型コロナウイルスの感染拡大に対する中国政府の対応を受けて、…
最新予想 不安定な金利情勢下に住宅ローンで損しない方法 どうも千日です。新型コロナウイルスの感染が拡大し、株価が下がる反面でなぜか長期金利が上がっています。 住宅ローンの金利は長期金利の影響を受けますので、長期金利の動向に注意が必要ですね。 …
最新予想 どうも千日です。機構債の表面利率が発表されたので、予想を更新します。前月から0.01ポイント増の0.34%となりましたので、フラット35の金利は同じ幅だけ上昇する見込みです。 １月３日に米軍がイラン司令官を殺害したニュースから、にわかに中東情…
最新予想 どうも千日です。2019年後半から2020年にかけて長期金利が上昇局面に入り、2020年に住宅ローンの実行を予定している人にとっては、逆風が吹いています。 唯一下がっているのは変動金利ですが、金利を固定したい人にとって今から変動金利に変更する…
最新予想 どうも千日です。12月に入ってから長期金利が急上昇しています。17日の本日、機構債の表面利率が発表されました。 0.33%と前月0.26%よりも0.07%上がったので、2020年１月のフラット３５（買取型）も同幅の0.07%上がるかに見えたのですが、上昇は0.0…
最新予想 住宅ローン最新ニュース カテゴリーの記事一覧 - 千日のブログ 家と住宅ローンのはてな？に答える (hatenablog.com) どうも千日です。2019年12月のフラット３５金利を決める機構債の表面利率が20日発表され0.26%と前月から0.05%上がりましたフラッ…
フラット３５の「住宅ローンの金利」としての下限と今後上がる分水嶺となる長期金利の水準は？ 最新予想 フラット35金利予想 カテゴリーの記事一覧 - 千日のブログ 家と住宅ローンのはてな？に答える (hatenablog.com) どうも千日です。2019年11月のフラット…
フラット３５の金利は10月が底になる 最新予想 フラット35金利予想 カテゴリーの記事一覧 - 千日のブログ 家と住宅ローンのはてな？に答える (hatenablog.com) どうも千日です。2019年10月のフラット３５金利を決める機構債の表面利率が発表されました。0.15…
2020年の融資実行を予定しているorこれから家を買おうと思っている、という人にとっては今後の金利が気になるところですものね。 千日が2020年のフラット３５の金利が正確に予想出来る理由はフラット３５は公的融資だからということがあります。 それを予想…
フラット３５の金利はさらに下がるでしょう 最新予想 フラット35金利予想 カテゴリーの記事一覧 - 千日のブログ 家と住宅ローンのはてな？に答える (hatenablog.com) どうも千日です。米国の長期金利が急激に低下し、それに引っ張られる形で日本の長期金利が…
フラット３５の金利が1％を切る環境下で住宅ローンのベストチョイスは？ どうも千日です。本日、機構債の表面利率が発表されました。0.21%と7月から変わらず横ばいでしたが、フラット３５の金利は0.01%下がりました！ 最新予想 フラット35金利予想 カテゴリ…
長期金利マイナス幅拡大と2019年フラット３５の金利予想が的中 最新予想 フラット35金利予想 カテゴリーの記事一覧 - 千日のブログ 家と住宅ローンのはてな？に答える (hatenablog.com) どうも千日です。この千日のブログでは、前々から2019年のフラット３５…
米中貿易摩擦下での2019年6月のフラット３５の金利動向を予想します 最新予想 フラット35金利予想 カテゴリーの記事一覧 - 千日のブログ 家と住宅ローンのはてな？に答える (hatenablog.com) どうも千日です。連休明けの長期金利は、トランプ大統領が中国か…
2019年5月のフラット35は今後の金利を読む上での分岐点になる 最新予想 フラット35金利予想 カテゴリーの記事一覧 - 千日のブログ 家と住宅ローンのはてな？に答える (hatenablog.com) どうも千日です。今月から千日太郎はARUHIマガジンでフラット35の金利予…
2019年4月のフラット35は1.27% 最新予想 フラット35金利予想 カテゴリーの記事一覧 - 千日のブログ 家と住宅ローンのはてな？に答える (hatenablog.com) どうも千日です。機構債の表面利率が発表されました。前月の0.32%から0.01%下がり0.31%となっています…