2020年7月1日更新 どうも千日です。本日機構債の表面利率が発表されました。先月の0.34%よりも0.02ポイント高い0.36%です。そのため、フラット３５の金利も同じく0.02ポイント上昇すると予想しましたが、買取型については0.01ポイントの上昇に抑えられました…

最新予想 どうも千日です。新型コロナウイルスに対する緊急事態宣言について、近畿（京都、大阪、兵庫）について解除されることが正式決定されました。首都圏と北海道は継続です。 これに伴い、機構債の表面利率が発表されました。0.34％と前月から0.01ポイ…

最新予想 どうも千日です。本日機構債の表面利率が発表されました。0.35%と、前月から0.01ポイント下がりましたがフラット35（買取型）の金利は横ばいとなりました。 0.01ポイントの誤差ではありますが機構債の表面利率が下がったのに、フラット35の金利が下…

最新予想 どうも千日です。30日に買取型のフラット３５金利が公表されました。0.06ポイント上昇の1.30%です。18日に機構債の表面利率が発表されました。0.36%となり前月の0.3%から0.06ポイントの上昇となります。そのため、フラット３５の金利も上がらざるを…

最新予想 どうも千日です。本日、機構債の表面利率が発表されたので、予想を更新します。前月から0.04ポイント下落の0.30%となりましたので、フラット35の金利は同じ幅だけ下がる見込みです。 新型コロナウイルスの感染拡大に対する中国政府の対応を受けて、…

最新予想 不安定な金利情勢下に住宅ローンで損しない方法 どうも千日です。新型コロナウイルスの感染が拡大し、株価が下がる反面でなぜか長期金利が上がっています。 住宅ローンの金利は長期金利の影響を受けますので、長期金利の動向に注意が必要ですね。 …

最新予想 どうも千日です。機構債の表面利率が発表されたので、予想を更新します。前月から0.01ポイント増の0.34%となりましたので、フラット35の金利は同じ幅だけ上昇する見込みです。 １月３日に米軍がイラン司令官を殺害したニュースから、にわかに中東情…

最新予想 どうも千日です。2019年後半から2020年にかけて長期金利が上昇局面に入り、2020年に住宅ローンの実行を予定している人にとっては、逆風が吹いています。 唯一下がっているのは変動金利ですが、金利を固定したい人にとって今から変動金利に変更する…

最新予想 どうも千日です。12月に入ってから長期金利が急上昇しています。17日の本日、機構債の表面利率が発表されました。 0.33%と前月0.26%よりも0.07%上がったので、2020年１月のフラット３５（買取型）も同幅の0.07%上がるかに見えたのですが、上昇は0.0…

最新予想 どうも千日です。2019年12月のフラット３５金利を決める機構債の表面利率が20日発表され0.26%と前月から0.05%上がりましたフラット３５の金利も機構債と同じ幅の0.05%上がりそうですね。 2020年のフラット３５（買取型）は1.2%前後と予想しているの…

フラット３５の「住宅ローンの金利」としての下限と今後上がる分水嶺となる長期金利の水準は？ 最新予想 どうも千日です。2019年11月のフラット３５金利を決める機構債の表面利率が20日発表され0.21%と前月から0.06%上がりました。前半ではフラット３５の金…

フラット３５の金利は10月が底になる 最新予想 どうも千日です。2019年10月のフラット３５金利を決める機構債の表面利率が発表されました。0.15%で9月から横ばいとなっていますので、フラット３５の金利もまた、9月から横ばいとなるでしょう。 フラット３５…

2020年の融資実行を予定しているorこれから家を買おうと思っている、という人にとっては今後の金利が気になるところですものね。 千日が2020年のフラット３５の金利が正確に予想出来る理由はフラット３５は公的融資だからということがあります。 それを予想…

フラット３５の金利はさらに下がるでしょう 最新予想 どうも千日です。米国の長期金利が急激に低下し、それに引っ張られる形で日本の長期金利が下がっています。既に日銀が下限としている0.2%を切る事態になってきました。 そして8月21日に公表された住宅金…

フラット３５の金利が1％を切る環境下で住宅ローンのベストチョイスは？ どうも千日です。本日、機構債の表面利率が発表されました。0.21%と7月から変わらず横ばいでしたが、フラット３５の金利は0.01%下がりました！ 最新予想 フラット35買取型8月 団信込み…

長期金利マイナス幅拡大と2019年フラット３５の金利予想が的中 最新予想 どうも千日です。この千日のブログでは、前々から2019年のフラット３５金利は1.1%台まで下がると予想していましたが、まさにそれが的中しそうです。 これは全サイトの中でも、最も早い…

米中貿易摩擦下での2019年6月のフラット３５の金利動向を予想します 最新予想 どうも千日です。連休明けの長期金利は、トランプ大統領が中国からの輸入製品への関税を引き上げると発言したことから、連休前よりも0.01%低い水準からのスタートになりました。 …

2019年5月のフラット35は今後の金利を読む上での分岐点になる 最新予想 どうも千日です。今月から千日太郎はARUHIマガジンでフラット35の金利予想を公開することになりました！ 今後、ARUHIマガジンでは金融情勢や長期金利の動向から、いち早く翌月のフラッ…

2019年4月のフラット35は1.27% 最新予想 どうも千日です。機構債の表面利率が発表されました。前月の0.32%から0.01%下がり0.31%となっています。従ってフラット35の金利も0.01%下がるでしょう。と予想したのですが、フタを開ければ横ばいの金利となりました…

2019年3月のフラット35は世界経済の減速によるマイナス金利で1.27%←的中 最新予想 どうも千日です。少し早いですが2019年3月のフラット35の金利予想を行います。 2月1日の長期金利は再び－0.025%と再びマイナス圏に沈みましたね。去年は日銀の政策修正によっ…

2019年2月のフラット35金利はＥＵ離脱の混乱から0.02％下がり1.31%でしょう（千日太郎の予想） 最新予想 どうも千日です。英議会下院は日本時間の16日早朝、欧州連合（EU）と合意したEU離脱案を採決し、230票差という大差での歴史的な否決となりました。 当…

マイナス金利になったらフラット35の金利は1.1%台まで下がる 最新予想 どうも千日です。本日25日午前の債券市場で日本の長期金利がゼロ％をマークしました。これは2017年9月以来の低さです。 米国のマティス国防長官の辞任などアメリカの政局懸念から投資家…

2019年1月のフラット35金利と長期金利の動向 最新予想 どうも千日です。今回は良いニュースです！ 12月19日に2019年1月のフラット35の金利のもとになる機構債の表面利率が発表されました。機構債の表面利率は0.38%と前月から0.08%下がり、前月の0.04%の下降…

関連動画 最新住宅ローン金利予想 - YouTube 2018年12月のフラット35金利と長期金利の動向 どうも千日です。今回は良いニュースです！ 11月16日に2018年12月のフラット35の金利のもとになる機構債の表面利率が発表されました。機構債の表面利率は0.46%と前月…

関連動画 最新住宅ローン金利予想 - YouTube 2018年11月のフラット35金利と長期金利の動向 どうも千日です。米長期金利の上昇が波及して日本の長期金利が上昇し、住宅ローンの金利もジリジリと上昇し始めています。 本日、10月19日に2018年11月のフラット35…

今後2020年までの金利はどうなるか？誰にも分からない中での決断の肝 どうも千日です。最近、ミナミ周辺の街中の新築マンションに興味が出てきまして、いろいろ資料請求したりしているんですけど、2020年完成予定っていう物件が結構あるんですよね。 営業マ…

2018年10月のフラット35金利は1.41% どうも千日です。昨日の自民党総裁選で安部首相が３選を果たし、日銀の金融政策の据え置きも決定されています。☜これは金利面では上昇を抑える方向の要素です。 また、18日米国債券市場で米10年債利回り（米長期金利）が3…

2018年9月のフラット35金利は1.39% どうも千日です。8月22日に2018年9月のフラット35の金利のもとになる機構債の表面利率が発表されました。 発表された機構債の表面利率は0.44%と前月から0.05%の上昇で、フラット35の2018年9月金利も同程度上昇するものと思…

最終更新：2019年2月5日 2019年のフラット35の金利は団信込みで1.30% どうも千日です。フラット35の金利は金融市場の長期金利の影響を強く受けます。 日本の長期金利は、2018年7月末の日銀金融政策決定会合で、これまで行ってきた金融緩和政策の修正が決定さ…

2018年8月のフラット35金利は1.34%の横ばい どうも千日です。7月21日に2018年8月のフラット35の金利のもとになる機構債の表面利率が発表されました。 発表された機構債の表面利率は0.39%と前月から横ばいで、フラット35の2018年8月金利も同じく横ばいと予想…