ネットでの事前審査から本審査までに必要な準備と入力のコツ どうも千日です。住宅ローンを借りるまでは以下の流れで最短で約6週間です。 事前（仮）審査申し込み 事前（仮）審査承認 本審査申し込み 本審査承認 住宅ローン契約 住宅ローン融資実行（物件引…

住宅ローン減税に引っ張られると老後を危険に晒すことになる どうも千日です。住宅ローン控除は12月31日の住宅ローン残高の1％が税金から最大10回還付（返金）される減税制度です。 なので、 当初の10年間は住宅ローンの残高は高く維持しておくことでその分…

千日太郎2018年に実名ブログへ、そして新年の抱負 どうも千日です。2018年の年賀状は結婚した年の次に力を入れて作りました。 これまでは、正直あまり力が入ってませんでした。この場をお借りしてお詫びさせて下さい。すみません。 親戚に本の出版をお知らせ…

今年こそ自分の家を持ちたい…時は満ちたか？ どうも千日です。マイホームを建てる、買うという決断。住宅ローンの金利タイプについては、自分の収入や貯金、その時々の金利だけでなく住宅の供給状況、ひいては社会情勢によっても判断が微妙に変わってくるも…

せいよくが 無くなってからが ベストパパ どうも千日です。読んでくれてありがとう。パパ活が何かを知らない人は、この記事を読んでないと思いますが、念のために書いておきます。 若い女性がお金持ちのおじさんからセックス無しでお金を援助してもらう事を…

減税と補助金の仕組みを知らずに家を買うなんて どうも千日です。多くのサラリーマンは税金を給料から天引き（源泉徴収）されているので、節税について考える機会が少ないのが普通です。 何か知らんがお上に取られるお金だ。 こういう感覚だと思います。 間…

高騰する首都圏新築マンション！即日完売する物件と売れ残る物件の違い どうも千日です。不動産経済研究所が11月の首都圏新築マンションの販売動向を発表しました。ここ3か月の間ずっと下がり続けていた契約率がやっと回復したようです。 今日は、新築マンシ…

2018年1月のフラット35金利は1.36% どうも千日です。12月はいつもより少し早く機構債の表面利率が発表されました。発表された機構債の表面利率は0.42%と前月から0.02%上がりましたので、フラット35の2018年1月金利は前月から0.02%上がると予測しました。 フ…

住宅ローンはどうやって選んでいる？ どうも千日です。興味深い調査結果があります。住宅金融支援機構が民間住宅ローン利用者に対して行ったアンケートです。 利用した住宅ローンを知るきっかけとして影響が大きかった媒体等（複数回答可） 1位 住宅・販売事…

なぜ無くならない？相撲界の暴力事件への答え どうも千日です。元横綱となってしまった日馬富士ですが。貴ノ岩も今後は難しいでしょう。結果として二人の才能ある若者の未来が歪められてしまいました。 誰も得をしないのが暴力です。これがわたしの見地であ…

あくまで核保有国として国際社会の方が受け容れろという北朝鮮 どうも千日です。やはり来ましたね。先週トランプ大統領が北朝鮮をテロ支援国家に再指定してから即断でミサイル発射が指示され、実行された。そんなタイミングです。 これがどういう意図か？ そ…

SNS以上ブログ未満のリアルタイム情報をメルマガで公開します どうも千日です。リアルタイムな住宅ローンの最新情報を配信するメールマガジンの配信をスタートします。 と、予約投稿で今朝公開したのです。が、メールアドレスを入れるとエラーが出るという失…

終の棲家としてのマイホームの条件 どうも千日です。当ブログへの寄稿を募集したところ、現役の理学療法士の読者さまからご応募いただきました。ご本人はブログは書いておらず、ご自身が家を建てられる参考に千日のブログを読んでくださっている方です。 高…

2017年12月のフラット35金利は1.34% どうも千日です。大きなニュースが飛び込んできましたね。米国が北朝鮮をテロ支援国家に再指定しました。今日発表された機構債の表面利率は0.4%と前月から0.03%下がりましたので、フラット35の12月金利は前月から0.03%下…

売れ残り新築マンションが非公開物件として時間差で中古市場に流れる仕組み どうも千日です。首都圏新築マンション市況は値下がり懸念が小さいとされる東京都心の高額物件は比較的堅調ですが郊外物件を中心に苦戦しています。 首都圏新築マンション契約率（2…