千日のブログ 家と住宅ローンのはてな?に答える

千日太郎が送る住宅ローンの最新ニュース、失敗しないマイホームの購入から返済計画のバイブルとして、多くの方からご支持頂いています。

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【2018年保存版】住宅ローンのネット事前仮審査から本審査まで一発通過させるコツ教えます

ネットでの事前審査から本審査までに必要な準備と入力のコツ どうも千日です。住宅ローンを借りるまでは以下の流れで最短で約6週間です。 事前(仮)審査申し込み 事前(仮)審査承認 本審査申し込み 本審査承認 住宅ローン契約 住宅ローン融資実行(物件引…

住宅ローン減税を最大限活用する返済方法←これ実はベストじゃない!?

住宅ローン減税に引っ張られると老後を危険に晒すことになる どうも千日です。住宅ローン控除は12月31日の住宅ローン残高の1%が税金から最大10回還付(返金)される減税制度です。 なので、 当初の10年間は住宅ローンの残高は高く維持しておくことでその分…

2018年初ブログ、千日のブログは実名ブログへシフトか?

千日太郎2018年に実名ブログへ、そして新年の抱負 どうも千日です。2018年の年賀状は結婚した年の次に力を入れて作りました。 これまでは、正直あまり力が入ってませんでした。この場をお借りしてお詫びさせて下さい。すみません。 親戚に本の出版をお知らせ…

【2018年】家を建てる、買うべきタイミングの見極め方

今年こそ自分の家を持ちたい…時は満ちたか? どうも千日です。マイホームを建てる、買うという決断。住宅ローンの金利タイプについては、自分の収入や貯金、その時々の金利だけでなく住宅の供給状況、ひいては社会情勢によっても判断が微妙に変わってくるも…

パパ活のやり方を調べる高校生大学生が増えている!?

せいよくが 無くなってからが ベストパパ どうも千日です。読んでくれてありがとう。パパ活が何かを知らない人は、この記事を読んでないと思いますが、念のために書いておきます。 若い女性がお金持ちのおじさんからセックス無しでお金を援助してもらう事を…

【2018年度保存版】減税と補助金を知らずに家を買う人は500万は損してる(住宅ローン控除、贈与税、補助金)

減税と補助金の仕組みを知らずに家を買うなんて どうも千日です。多くのサラリーマンは税金を給料から天引き(源泉徴収)されているので、節税について考える機会が少ないのが普通です。 何か知らんがお上に取られるお金だ。 こういう感覚だと思います。 間…

首都圏マンション契約率と価格に異変アリ!?新築マンション価格はどうやって決まるか

高騰する首都圏新築マンション!即日完売する物件と売れ残る物件の違い どうも千日です。不動産経済研究所が11月の首都圏新築マンションの販売動向を発表しました。ここ3か月の間ずっと下がり続けていた契約率がやっと回復したようです。 今日は、新築マンシ…

千日太郎~家を買うときに「お金で損したくない人」が読む本~著者略歴の没ネタ公開

千日太郎の著者略歴 どうも千日です。で始まる千日のブログを始めて、今日で3年が経ちました。満3歳です。普段は自分の言葉では自分についてあまり書かないのです(だいたい妻の視点で書きます)が、自分語りをしたいと思います。 このたび、日本実業出版社…

【金利予想】フラット35の2018年1月金利は少し上がって1.36%←予想的中!

2018年1月のフラット35金利は1.36% どうも千日です。12月はいつもより少し早く機構債の表面利率が発表されました。発表された機構債の表面利率は0.42%と前月から0.02%上がりましたので、フラット35の2018年1月金利は前月から0.02%上がると予測しました。 フ…

千日太郎、住宅ローンの窓口へ行って色々聞いてきたの巻

住宅ローンはどうやって選んでいる? どうも千日です。興味深い調査結果があります。住宅金融支援機構が民間住宅ローン利用者に対して行ったアンケートです。 利用した住宅ローンを知るきっかけとして影響が大きかった媒体等(複数回答可) 1位 住宅・販売事…

千日太郎初の著書タイトル決定!~家を買うときに「お金で損したくない人」が読む本~

家を買うときに絶対に必要な「お金」のことがこの1冊でわかる定番書籍にしたい どうも千日です。先週末に脱稿し、タイトル会議で本のタイトルが決定されました!まえに記事にしたように、タイトルの決定に著者は絡まずです。メールで編集者の方から決定した…

日馬富士と貴乃花、カギは真剣勝負にこだわる日本人の暴力性

なぜ無くならない?相撲界の暴力事件への答え どうも千日です。元横綱となってしまった日馬富士ですが。貴ノ岩も今後は難しいでしょう。結果として二人の才能ある若者の未来が歪められてしまいました。 誰も得をしないのが暴力です。これがわたしの見地であ…

再び弾道ミサイル発射の北朝鮮の意図と金融市場、12月の住宅ローンはどうなる?

あくまで核保有国として国際社会の方が受け容れろという北朝鮮 どうも千日です。やはり来ましたね。先週トランプ大統領が北朝鮮をテロ支援国家に再指定してから即断でミサイル発射が指示され、実行された。そんなタイミングです。 これがどういう意図か? そ…

千日太郎、住宅ローン最新情報のメルマガを始めました【今度こそ】

SNS以上ブログ未満のリアルタイム情報をメルマガで公開します どうも千日です。リアルタイムな住宅ローンの最新情報を配信するメールマガジンの配信をスタートします。 と、予約投稿で今朝公開したのです。が、メールアドレスを入れるとエラーが出るという失…

老後の家のバリアフリーは手すりや段差解消だけじゃない!?【理学療法士の現場から】

終の棲家としてのマイホームの条件 どうも千日です。当ブログへの寄稿を募集したところ、現役の理学療法士の読者さまからご応募いただきました。ご本人はブログは書いておらず、ご自身が家を建てられる参考に千日のブログを読んでくださっている方です。 高…