千日のブログ 家と住宅ローンのはてな?に答える

千日太郎が送る住宅ローンの最新ニュース、ほぼ毎日21時にYouTube生配信、失敗しないマイホームの購入から返済計画のバイブルとして、多くの方からご支持頂いています。

千日のブログ 家と住宅ローンのはてな?に答える

住宅ローンに精通した公認会計士千日太郎による専門サイト、21時からYouTube生配信、最新の金利動向から失敗しない住宅ローン、マイホームの購入計画についてWBS(テレビ東京)ほか多数の経済専門メディアでコメントしています。本サイトにはプロモーションが含まれています。

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住宅ローンの千日メソッド-借り換えと金利引き下げ交渉

家の購入後5年と10年のタイミングで借り換えを検討すべき理由【フラット35への借り換え時】

どうも千日です。住宅ローンを借りた後は『ひたすら決まった支払いを続けるだけ』と思っている人が多いですがそれは間違いです。 住宅ローンを借りた当時に、それが当時の最低金利であったとしても、その後の状況変化によって、5年後10年後の今も最低金利と…

固定金利から変動金利へ「リスク込み」で借り換えるべきか判定する方法

どうも千日です。固定金利から変動金利への借り換えシミュレーションをやってくれる無料のサービスとして有名なのがモゲチェック ですね。 スライダーを動かして、だいたいいくらの借り換えメリットがあるか手軽にわかります。また登録すれば、無料で最も低…

コロナで当分住宅ローン金利は上がらない?固定から変動へ借り換えるのちょっと待った!

どうも千日です。コロナショック後からは、住宅ローンを固定金利から変動金利へ借り換える人が続々と増えるでしょう。新型コロナウイルスの感染拡大によって株価が大暴落し、リーマンショック級の不況がやってくると言われているからです。 こんなことになる…

低金利で変動から変動への借り換えは「トクする」よりも防御のため⁉

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フラット35からフラット35への借り換えには「年齢」「連帯債務」「残期間」に注意!

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住宅ローンの変動金利は今が底!金利を引き下げて老後のリスクを減らすべし

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住宅ローン銀行乗換の常識⇒①残り10年以上②残高1千万以上③借換金利差1%以上は間違った情報です

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住宅ローン金利値下げ交渉の実例〜下げた金利をさらに下げる交渉方法

銀行からのファイナルアンサーを引き出す金利引き下げ交渉の実例 どうも千日です。前に公開した住宅ローンの金利引き下げ交渉のコツ第2弾です。前のブログを振り返りますと、二つのポイントがありました。 金利交渉は電話一本で可能 下げなければ借換えるキ…

住宅ローンの金利引下げ交渉のコツ~自分の適用金利を電話1本で下げる方法を教えます

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2018年のフラット35の金利は1.38%前後で安定 固定から固定へ借換え検討を

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住宅ローンを変動から固定に借り換えるなら?使いやすい借換コストと利率の早見表

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