千日のブログ 家と住宅ローンのはてな?に答える

千日太郎が送る住宅ローンの最新ニュース、ほぼ毎日21時にYouTube生配信、失敗しないマイホームの購入から返済計画のバイブルとして、多くの方からご支持頂いています。

千日のブログ 家と住宅ローンのはてな?に答える

住宅ローンに精通した公認会計士千日太郎による専門サイト、21時からYouTube生配信、最新の金利動向から失敗しない住宅ローン、マイホームの購入計画についてWBS(テレビ東京)ほか多数の経済専門メディアでコメントしています。本サイトにはプロモーションが含まれています。

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公認会計士が実際のマンション長期修繕計画をレビューして物申す

修繕積立金は積立て不足になるようになっている どうも千日です。多くのマンションでは分譲当初の修繕積立金の設定金額が低く設定されています。売りやすくするためです。だいたい㎡あたり100円ほどの設定になっていることが多いです。 これが実際は低すぎる…

行政処分を受けた管理業者を検索する方法があります

マンション管理組合の修繕積立金は修繕直前には何億円にもなります どうも千日です。マンション管理組合の理事長になったら、多額の組合財産の管理を任され、管理会社の担当者との付き合いが始まります。 前回のブログでは理事長が横領したケースを例に挙げ…

下がらないマンションの資産価値は管理組合のレベルによる

マンションは買った時点で3割価値が下がるという「常識」を斬る どうも千日です。何年か前に3割価値が下がると言われつつ、新築マンションを買いました。 新築マンションだけはやめとけ、買った瞬間に3割価値が下がる こんなアドバイスを受けませんでしたか…

マンション管理組合の監事(理事)になったら読んで下さい

初めて買ったマンションの管理組合の監事を経験しました どうも千日です。幹事ではなく監事です。 新築のマンションを買うと、まず引渡しの前にマンションの管理組合が結成されます。 新築マンションなので皆んなが初対面 管理組合の議事もほぼ皆んなが初め…