千日のブログ 家と住宅ローンのはてな?に答える

住宅ローンの最新ニュース、失敗しないマイホームの購入から返済計画のバイブルとして、多くの方からご支持頂いています。

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フラット35金利予想

【金利予想】フラット35の2017年12月金利は1.34%北朝鮮テロ支援国家再指定で下がる←金利確定!

2017年12月のフラット35金利は1.34% どうも千日です。大きなニュースが飛び込んできましたね。米国が北朝鮮をテロ支援国家に再指定しました。今日発表された機構債の表面利率は0.4%と前月から0.03%下がりましたので、フラット35の12月金利は前月から0.03%下…

【金利予想】フラット35の2017年11月金利は1.37%と予想しました←金利確定!

フラット35の11月金利は衆院選の投開票前に発表 どうも千日です。衆院選の投開票は10月22日日曜日です。長期金利と連動するフラット35の金利が決まるのは何となく投開票後かなと思っていたのですが、なんと気が付いたら機構債の表面利率が発表されていました…

【金利予想】10月のフラット35の金利は新団信制度で1.36%と予測しました←金利確定!

10月のフラット35の金利予想が確定!的中しました どうも千日です。10月のフラット35の金利の指標になる機構債の表面利率が発表されました。前月から変わらず0.42%です。ということは、フラット35の金利も同じと予測できます。 ここに新制度の団信の料率0.28…

【金利予想】フラット35の新団信制度メリットデメリットと2017年下半期の金利動向

10月からフラット35の機構団信が安くなるが、メリットばかりではないという事実 どうも千日です。2017年10月1日の申し込みからフラット35の団体信用生命保険(団信)の仕組みが変更になり、団信に加入する場合には10月以降に申し込んだほうが得になるそうで…

【金利予想】2017年フラット35は北朝鮮リスクで下がり、民間銀行の住宅ローンは10年固定から変動金利へシフト

2017年下半期からの住宅ローンのトレンドを把握しよう どうも千日です。9月のフラット35の金利の指標になる機構債の表面利率が発表されました。前月から0.04%下がり0.42%です。ということは、フラット35の金利も同じだけ下がると予測できます。 北朝鮮の大陸…

【金利予想】8月のフラット35金利動向は…意外と横ばいの可能性もある

日銀の金融政策決定会合と今後の住宅ローンフラット35金利の読み方 どうも千日です。8月発行の機構債の表面利率が本日発表されました。前月の0.44%から0.02%上昇して0.46%ですね。なので基本的には7月の金利よりも上がりそうだというのが大方の予測です。 た…

【金利予想】2018年の住宅ローンフラット35の金利動向を予想します

2018年のフラット35の金利は団信込みで1.38% どうも千日です。決算月の3月6月9月12月は注文住宅の完成や新築マンションの完成が集中する時期です。2018年の引渡でこれから契約を、という人にとって、今から来年の金利が気になるところですね。 まずは千日の…

【金利予想】7月以降のフラット35金利動向と日銀のイールドカーブ・コントロール政策の動向

フラット35の金利は上昇するでしょう どうも千日です。2017年7月のフラット35の金利予想です。住宅金融支援機構が発表した機構債の表面利率は前月(0.43%)から0.01%上昇の0.44%となりました。 つまり、来月7月のフラット35の金利は0.01%上がると予想しまし…

【金利予想】6月のフラット35の金利は上がります

北朝鮮問題が振り出しに戻り住宅ローン金利も平常運転へ どうも千日です。2017年6月のフラット35の金利予想です。本日5月18日に住宅金融支援機構が発表した機構債の表面利率は前月(0.4%)から0.03%上昇の0.43%となりました。 つまり、来月6月のフラット35の…

【金利予想】2017年5月のフラット35金利は1.06%〜1.08%

2017年5月のフラット35は北朝鮮問題で下がる どうも千日です。本日発表された機構債の表面利率は0.4%です。 次回債情報(月次):住宅金融支援機構(旧住宅金融公庫) 35年の超長期固定金利については、1.06%~1.08%になるでしょう。(カッコ)内は4月の金…

【金利予想】2017年5月はフラット35の金利が下がるでしょう

住宅ローン フラット35の金利予想 どうも千日です。そろそろ来月のフラット35の金利が決まる頃ですね、恒例の金利予想です。 速報 目次 住宅ローン フラット35の金利予想 米シリア空爆による長期金利の低下 経済政策の不透明感と地政学的リスクの中で…

【金利予想】米利上げ直後の2017年4月フラット35の金利は下がります!

アメリカFOMC利上げを織り込んだフラット35の金利予想 どうも千日です。今日の昼に4月のフラット35の金利の基準になる住宅金融支援機構が発行する機構債の表面利率が発表されました。 前月の0.47%から0.01%マイナスの0.46%です。という事は、以下のよう…

【金利予想】2017年3月フラット35の金利はほぼ横ばい

118回機構債の表面利率が発表されました どうも千日です。本日発表された機構債の表面利率は0.47%です。0.01%上がりましたね。 次回債情報(月次):住宅金融支援機構(旧住宅金融公庫) なお、2017年3月のフラット35 の金利を予想-千日の住宅ローン無料相談…

【金利予想】2017年3月フラット35 の金利予想は2月後半 これまでの金利推移と今後の予測方針

2017年3月の住宅ローンフラット35の金利はどうなる? どうも千日です。2017年2月のフラット35の金利は以下のように0.02から0.03%下がりましたね。()内は2017年1月金利です。 15年から20年 0.99%(1.02%) 21年から35 年1.10%(1.12%) 2017年3月に物件…

【金利予想】2017年2月のフラット35は1.1%トランプリスクを回避する住宅ローンの組み方

2017年2月のフラット35の金利は1.1%でほぼ確定 どうも千日です。2月のフラット35の適用金利の情報が寄せられました。 千日様 お世話になります!本日、フラット35の契約に行ってきました。 なんと...千日さんの予想通り「1.10」で契約できました。千…

【金利予想】2017年2月フラット35の住宅ローン金利は下がるでしょう

トランプ大統領就任後2017年2月の住宅ローンフラット35 どうも千日です。嬉しいニュースです、住宅金融支援機構の月次債の表面利率が今日発表されました。 0.46%で前回より0.02下がりましたね。 既発債情報:住宅金融支援機構(旧住宅金融公庫) 来月2017…

トランプ大統領就任後の住宅ローン長期金利動向の注意点と今後のフラット35金利動向

トランプ新政権での長期金利の上昇リスクに対応する住宅ローンの戦略 どうも千日です。2017年1月20日にトランプ新政権が誕生します。トランプ大統領が掲げる経済政策が実現した場合、日本は金利の上昇というリスクに晒されます。 2017年1月に入って住宅ロー…

【金利予想】米FRBの利上げでフラット35の2017年1月金利は上がります 今後の金利動向の読み方

日本の住宅ローンの金利を上げるFRBと食い止める日銀 どうも千日です。アメリカの利上げでフラット35の2017年1月金利は約0.07ポイント上がるでしょう。カッコ内は12月の金利です。 15年〜20年 1.10%(1.03%) 21年〜35年 1.17%(1.10%) 12月16日満期まで…

【金利予想】約80%の確率で12月住宅ローンフラット35金利を予想します

ソニー銀行が発表した12月の固定金利から予測できること どうも千日です。今日は毎月一番早く翌月の適用金利を発表するソニー銀行の12月適用金利から翌月のフラット35の金利がどうなるか?を予測します。 ソニー銀行(20年超固定自己資金10%以上)の11月か…

【金利予想】日銀総括の影響で2016年10月フラット35金利はどうなる?固定金利と変動金利の動向

10月のフラット35の固定金利上昇は一時的、変動金利は変動しない どうも千日です。この記事は2016年9月21日の午後に行われた日銀総括に先立って前日から住宅ローンの金利が動きました。 10月のフラット35の金利は住宅金融支援機構の適用利率が発表されました…

フラット35の翌月の金利を予測して利息負担を減らす裏技的方法

米金利値上げで2017年1月のフラット35の金利は上がる どうも千日です。アメリカFRBによる利上げ決定で長期金利が上昇し、2017年1月のフラット35の金利は約0.07%上がると予想されます。 ほぼ確定と言って良いと思います。(カッコ内は12月の金利) 15年〜2…