千日のブログ 家と住宅ローンのはてな?に答える

住宅ローンの最新ニュース、失敗しないマイホームの購入から返済計画のバイブルとして、多くの方からご支持頂いています。

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家と住宅ローンの情報サイト『いえーる すみかる』に寄稿するの巻

良いサイトなら時間の許す限り書きたいです どうも千日です。このたびいえーる すみかる | 住宅ローンや不動産会社選びの情報サイトに寄稿させて頂きました。 お力をお借りできませんでしょうか? 普段なら二つ返事でOKするんですが、ちょっと考えちゃいまし…

サイト開設4ヶ月目で徐々に検索が増えてきました

千日の住宅ローン無料相談ドットコム4ヶ月目のマイルストーン どうも千日です。千日の住宅ローン無料相談.comがスタートしてから4カ月が経ちました。恒例の振り返りをしたいと思います。 初投稿日である2016年12月10日をスタートとします。 1か月目:2016年1…

【金利予想】2017年5月はフラット35の金利が下がるでしょう

住宅ローン フラット35の金利予想 どうも千日です。そろそろ来月のフラット35の金利が決まる頃ですね、恒例の金利予想です。 速報 目次 住宅ローン フラット35の金利予想 米シリア空爆による長期金利の低下 経済政策の不透明感と地政学的リスクの中で…

住宅ローンシミュレーションのやり方「千日メソッド」を公開します

住宅ローン 千日メソッドのまとめ どうも千日です。わたしが家を買って住宅ローンを組むときは、想定される色んなケースでそれこそ100回以上は住宅ローンのシミュレーションをやったものです。 インターネットで『住宅ローン シミュレーション』と検索すると…

2017年4月の民間金融機関の住宅ローン金利の動向とフラット35の金利動向

上げた三菱東京UFJ銀行と三井住友銀行は1.05%据え置きの三井住友信託とりそな銀行借換専用は0.55%と倍近い差が出ています どうも千日です。住宅ローン金利に驚きのニュースです、三菱東京UFJ銀行と三井住友銀行はかねてから千日のブログで上がると予想してい…

【速報】4月の住宅ローン金利 三菱東京UFJ10年固定は0.75%に上がります

4月は10年固定金利が0.2%上がり35年固定は据え置き どうも千日です。前回、三菱東京UFJ銀行の10年固定金利が上がると予想しましたが、予想通り上がりましたね。 読者さまからの情報ですと以下のようになります。(カッコ内は3月金利) 10年固定0.75%(0.55%…

【住宅ローン金利予想】4月に上がるのは三菱東京UFJ 据え置きは三井住友信託

2017年4月の決算明けの住宅ローン金利動向 どうも千日です。2017年3月はアメリカの利上げがありましたが、日本の長期金利に与えた影響は小さかったですね。 今日は竣工と融資実行の集中する3月を過ぎた4月以降に住宅ローンを借りる人向けに、今後の金利動向…

変動金利の人は必見!「繰上げ返済貧乏」にならない為の繰上げ返済のコツを教えます

変動金利で陥りがちな繰上げ返済貧乏とは何か? どうも千日です。住宅ローンを変動金利で借りている場合、常に金利変動リスクに晒されている状態です。これって不安ですよね。 一方で、今は金利が安いですから、同じように返済しても元本を多く減らすことが…

住宅ローンの団信をどう選ぶ?団信の本質と自分のリスクを知る方法

団信のベールを剥ぎ自分のリスクを把握する どうも千日です。住宅ローンの団信は金利タイプと並んで、というよりセットで悩ましいポイントですね。 悩ましい理由は、 団信の種類が様々(特に疾病保障)ある。 住宅ローンの金利タイプとセットになっているこ…

【金利予想】米利上げ直後の2017年4月フラット35の金利は下がります!

アメリカFOMC利上げを織り込んだフラット35の金利予想 どうも千日です。今日の昼に4月のフラット35の金利の基準になる住宅金融支援機構が発行する機構債の表面利率が発表されました。 前月の0.47%から0.01%マイナスの0.46%です。という事は、以下のよう…